强制拆除违建需要经过哪些程序呢?

我家附近有一处建筑,感觉像是违建,最近听说可能要被拆除。我就特别好奇,这种强制拆除违建的事儿,具体得按什么样的步骤来操作呀?希望能了解清楚每个环节。
张凯执业律师
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强制拆除违建通常需要经过以下程序:


### 1. 发现与立案

政府执法机关在接到群众举报或自身发现违法事实后,会进行立案审批,确定是否需要对该违建情况进行调查。


### 2. 调查取证

相关部门会进行调查询问、现场勘验。比如,对违建所在地进行实地查看,收集笔录、照片、测绘数据、相关审批材料以及其它违法占地证据等,确认是否违法、违规,同时要查明违建形成的时间、原因、结构、面积、用途等具体情况,还要关注是否存在民事纠纷、是否违反多个行政法律规范以及是否已被行政执法机关查处过等。


### 3. 作出责令决定

- **责令停止建设或限期拆除告知**:执法机关对违法建筑物进行认定后,作出责令停止建设通知书或者限期拆除告知书,责令违建当事人停止违法行为,并予以公告,要求当事人在规定期限内自行拆除。

- **作出责令限期拆除决定书**:根据调查结果,正式作出责令限期拆除违法建筑决定书。


### 4. 公告与催告

对违建情况及责令拆除决定进行公告,催告当事人自觉履行拆除义务,给当事人一定的自行拆除时间。


### 5. 报批程序

在必要时,相关部门需要将强制拆除的相关事宜按规定进行报批。


### 6. 作出强制执行决定

如果当事人在规定期限内未自行拆除,相关部门会作出强制执行决定。


### 7. 强制执行

按照强制执行决定,依法对违建进行强制拆除。


相关法律依据主要是《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,即未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

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