强制拆除违建需要经过哪些程序呢?

我家附近有一处建筑,感觉像是违建,最近听说可能要被拆除。我就特别好奇,这种强制拆除违建的事儿,具体得按什么样的步骤来操作呀?希望能了解清楚每个环节。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

强制拆除违建通常需要经过以下程序:


### 1. 发现与立案

政府执法机关在接到群众举报或自身发现违法事实后,会进行立案审批,确定是否需要对该违建情况进行调查。


### 2. 调查取证

相关部门会进行调查询问、现场勘验。比如,对违建所在地进行实地查看,收集笔录、照片、测绘数据、相关审批材料以及其它违法占地证据等,确认是否违法、违规,同时要查明违建形成的时间、原因、结构、面积、用途等具体情况,还要关注是否存在民事纠纷、是否违反多个行政法律规范以及是否已被行政执法机关查处过等。


### 3. 作出责令决定

- **责令停止建设或限期拆除告知**:执法机关对违法建筑物进行认定后,作出责令停止建设通知书或者限期拆除告知书,责令违建当事人停止违法行为,并予以公告,要求当事人在规定期限内自行拆除。

- **作出责令限期拆除决定书**:根据调查结果,正式作出责令限期拆除违法建筑决定书。


### 4. 公告与催告

对违建情况及责令拆除决定进行公告,催告当事人自觉履行拆除义务,给当事人一定的自行拆除时间。


### 5. 报批程序

在必要时,相关部门需要将强制拆除的相关事宜按规定进行报批。


### 6. 作出强制执行决定

如果当事人在规定期限内未自行拆除,相关部门会作出强制执行决定。


### 7. 强制执行

按照强制执行决定,依法对违建进行强制拆除。


相关法律依据主要是《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,即未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

相关问题

为您推荐20个相关问题

现在违建是否可以强拆?

我家附近有一处建筑,被认定为违建。相关部门好像准备对其进行强拆,但我不太清楚现在对于违建强拆的具体规定。我想知道在什么情况下违建可以强拆,强拆需要遵循哪些程序?

违建是否可以强拆?

我家附近有一处建筑正在建设,好像没有相关的建设许可,看着就是违建。我想知道这种违建能不能直接就被强拆呢?具体要满足什么条件或者经过哪些程序才可以强拆呀?

违法建筑不受法律保护,是否可以强拆?

我家附近有一处建筑,好像没有相关建设许可就建起来了,明显是违法建筑。现在听说要对它进行强拆,我就想知道这种不受法律保护的违法建筑到底能不能直接强拆呢?具体要满足什么条件,遵循啥程序呀?

正在建设的违建可以直接强拆吗?

我家附近有一处正在建设的建筑,看起来好像没有相关的建设许可,像是违建。我就想知道这种正在建设的违建,相关部门能不能不经过什么程序就直接进行强拆呢?具体的法律规定是怎么样的?

违建强拆房屋有赔偿吗?

我家有一处房子被认定为违建,现在面临强拆。我不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,想了解一下相关法律是怎么规定的,具体在哪些情形下可能有赔偿或者没有赔偿。

违建房屋拆除是否有补偿?

家里有一处房屋被认定为违建,现在面临拆除。不知道这种情况下能不能得到一些补偿,具体的补偿标准又是怎样的,希望能有专业人士帮忙解答一下。

违建拆除有补偿吗,强拆有赔偿吗?

我家有一处建筑,之前因为一些原因没有办理正规手续,现在面临拆除的情况。我不太清楚像这种违建被拆除的话,能不能得到补偿,如果是被强拆了,又会不会有赔偿呢?我想了解一下具体的法律规定和相关情况。

强制拆迁具体是如何执行的?

我家这边涉及到拆迁问题,和拆迁方一直没谈拢补偿安置的事儿。现在听说可能会面临强制拆迁,我很担心自己的权益会受到侵害,所以想了解下强制拆迁到底是怎么个执行流程,有哪些要求和规定。

房屋拆迁中,违建需要赔偿吗?

我家房子面临拆迁,但被认定为违建。我不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,心里很没底。想具体了解下相关法律规定,在房屋拆迁时,违建到底有没有赔偿的可能。

如何确定小区是否存在违建拆迁的情况?

我所在的小区最近听说可能有违建拆迁的事儿,我不太清楚具体情况。想知道怎么能判断小区里哪些建筑属于违建要被拆迁,相关的判断标准和依据是什么,还有拆迁的流程一般是怎样的。

2024年车祸误工赔偿80一天的法律依据是什么?

我朋友遭遇车祸,对方提出按80一天赔偿误工费。但我们不太清楚这个赔偿标准的依据是什么,是所有车祸都按这个标准赔吗?还是有特定条件?希望了解具体的法律规定和相关的判定因素。

借款合同中,是否可以直接起诉担保人?

我跟别人签了借款合同,现在借款人不还钱,我想直接起诉担保人来维护自己权益,但不太清楚法律上是否允许这样做。具体想了解在什么情况下可以直接起诉担保人,什么情况下不可以。

离婚了彩礼还能要回来吗

我刚离婚,结婚时男方给了不少彩礼。现在离婚了,我不太清楚这彩礼在法律上能不能退给男方。我想了解一下,在什么情况下离婚后彩礼得退还,什么情况不用退呀,希望能得到专业的法律分析。

重婚可以形成共同犯罪吗?

我最近了解到重婚这个法律概念,就挺好奇的。在一些生活场景里,感觉情况还挺复杂的。我想弄明白重婚在什么样的情况下能够形成共同犯罪呀,想详细了解一下这方面的法律规定和具体判定标准。

欠款被起诉后需要承担什么费用?

我之前因为一些事情欠了别人钱,现在对方要起诉我。我心里特别慌,想知道要是真被起诉了,除了还原本金,还得承担哪些费用啊?是只有打官司的费用,还是还有其他杂七杂八的支出?就想弄清楚具体都有啥费用,提前心里有个底。

夫妻一方藏匿转移夫妻共同财产该怎么办,法律是如何规定的?

最近在处理一些事情时,发现另一半好像在偷偷转移夫妻共同财产,心里特别着急又很迷茫。想知道面对这种情况具体该采取什么措施,法律在这方面是怎么规定来保障我的权益的,要是离完婚才发现又该怎么办呢?

留置和关押有什么区别?

我不太清楚留置和关押到底有啥不同。之前听说有人被留置了,也有人被关押,感觉都是限制人自由,可又好像不太一样。我就想弄明白,这两者在法律上到底咋区分,适用情况、程序这些方面都有啥差别呢?

孩子户口从女方迁到男方该怎么办理?

我和孩子他爸结婚后,孩子户口落在了我这边。现在考虑到孩子上学等问题,想把孩子户口迁到他爸那边,但是不知道具体该怎么操作,需要准备什么材料,走哪些流程,希望能得到专业解答。

注册卫生纸商标需要什么条件和材料?

我打算注册一个卫生纸商标,但是不太清楚具体需要什么。我想知道注册这个商标在条件方面有啥要求,比如商标得符合啥样的标准,还有需要准备哪些材料,是要营业执照还是别的啥,流程又大概是怎样的,希望能有个详细的解答。

申诉和抗诉有什么区别?

我在处理一些法律事务时,总是搞不清申诉和抗诉这两个概念。想知道它们在实际运用中有什么不同,比如适用情况、发起主体这些方面,希望能有专业人士解答一下。