正在建设的违建可以直接强拆吗?
我家附近有一处正在建设的建筑,看起来好像没有相关的建设许 可,像是违建。我就想知道这种正在建设的违建,相关部门能不能不经过什么程序就直接进行强拆呢?具体的法律规定是怎么样的?
张凯执业律师
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正在建设的违建一般不可以直接强拆,需要遵循一定的法定程序。
首先,违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。根据《城乡规划法》第六十四条规定,对于这类违建,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门应先责令停止建设。如果尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,会限期改正,并可处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;而对于无法采取改正措施消除影响的,则限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,还可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
其次,只有在当事人拒不终止建设并且逾期未自行拆除的情况下,建设工程所处地区级以上的地方人民政府才有权责成相关职能部门实施强制拆除措施。这一系列的程序是为了确保法律公正以及对当事人权益的保护,避免权力的滥用。
总之,对于正在建设的违建,不能随意直接强拆,必须按照法定程序进行处理。
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