租赁土地拆迁有补偿吗

租赁土地拆迁是否有补偿需要分情况来看。

首先，如果土地租用是合法的，并且租用合同中明确约定了关于拆迁补偿的相关条款，那么租用者通常有权获得相应补偿。这些补偿可能涵盖土地补偿、地上附着物补偿以及因拆迁导致的合理损失等。比如你在租赁的土地上搭建了一些临时建筑，或者种植了农作物等，这些因拆迁遭受损失的部分，就可能获得补偿。

要是土地租用存在违法情况，像未经合法审批、租用合同违反法律法规等，租用者可能无法获得全部或部分补偿。而且不同地区的法律法规以及拆迁政策有差异，具体补偿情况要参考当地规定。

从法律条文依据来讲，拆迁土地补偿需依照土地原用途依法、及时、足额支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励 。

在具体补偿计算方面，通常会综合考虑土地原有用途、租赁期限长短以及租客实际损失等因素。若土地用于农业生产，农作物产值、种植成本等是补偿依据；若用于商业或工业用途，相关设备设施价值等会纳入考量。

总之，为避免拆迁纠纷，租用土地时应签订合法有效合同，明确双方权利义务，包括拆迁补偿事宜。如果对补偿问题有疑问，建议咨询专业律师。

相关概念：

区片综合地价：是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准，原则上每三年调整或重新公布一次。

地上附着物：指在土地上建造或种植的各种物体，比如房屋、临时建筑、农作物、树木等。