顶楼加盖房子在拆迁时是否有补偿?

我家住在顶楼,之前加盖了房子,现在面临拆迁,不清楚这种情况能不能得到补偿。想了解一下具体的判定标准是什么,需要满足哪些条件才能获得补偿。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

顶楼加盖房子在拆迁时是否有补偿,关键在于该加盖行为是否合法。


如果加盖房子的行为是经过相关部门批准,符合法律法规和规划要求的,也就是属于合法建设,那么在拆迁时,加盖部分通常会获得相应的补偿。这是因为合法建设的房屋,其权益受到法律保护,拆迁方需要按照相关规定对房屋所有者进行合理补偿,补偿一般会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定。


然而,如果顶楼加盖房子是未经许可擅自进行的,被认定为违章建筑,那么在拆迁时通常不会得到补偿。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。相关法律依据如《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


不过,在某些特殊情形下,即使是违章建筑,若拆迁给土地使用权造成损害等情况,被拆迁者可能会获得相关的赔偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

顶楼违建拆迁是否会给予赔偿?

我家所在小区顶楼有违建情况,现在面临拆迁,不知道这种违建在拆迁时能不能得到赔偿,具体的赔偿标准和相关规定是怎样的,很希望能得到专业的解答。

顶楼拆迁每平米具体的补偿标准是多少?

我家住在顶楼,现在面临拆迁,不太清楚每平米能拿到多少补偿。想了解下不同地区、不同房屋结构的顶楼拆迁补偿标准具体是怎样的,还有有没有其他需要注意的相关规定。

拆迁前加盖的房子还会算面积吗?

家里的房子面临拆迁,之前想着加盖一部分增加居住面积,现在担心这加盖部分能不能算在拆迁面积里,会不会影响补偿。想具体了解下拆迁前加盖房子在面积计算和补偿方面的相关规定。

违建房在拆迁时会有赔偿吗?

家里有一处房子被认定为违建房,现在面临拆迁。不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,具体的赔偿标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。

农村阁楼拆迁该怎么进行补偿?

我家在农村,现在面临阁楼拆迁的情况。不太清楚具体的补偿方式和标准,担心自己的权益得不到保障。想了解一下农村阁楼拆迁补偿的具体计算方式,以及有哪些补偿途径。

违建房屋拆除是否有补偿?

家里有一处房屋被认定为违建,现在面临拆除。不知道这种情况下能不能得到一些补偿,具体的补偿标准又是怎样的,希望能有专业人士帮忙解答一下。

房屋拆迁中,违建需要赔偿吗?

我家房子面临拆迁,但被认定为违建。我不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,心里很没底。想具体了解下相关法律规定,在房屋拆迁时,违建到底有没有赔偿的可能。

违建房屋在拆迁征地时会有补偿吗?

我家有一处房屋被认定为违建,现在面临拆迁征地。我不清楚这种情况下能不能得到补偿,具体的补偿标准又是怎样的。希望能了解相关法律规定,明确自己的权益。

城市阁楼拆迁该如何进行赔偿?

我家在城市里有带阁楼的房子,现在面临拆迁,但不太清楚阁楼拆迁具体的赔偿标准和方式。像赔偿会涉及哪些方面,是按面积算还是有其他计算方法,这些我都想详细了解一下。

违建强拆房屋有赔偿吗?

我家有一处房子被认定为违建,现在面临强拆。我不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,想了解一下相关法律是怎么规定的,具体在哪些情形下可能有赔偿或者没有赔偿。

在原有的房子上面建房子算是违建吗?

自家房子不够住,想在原房上加盖一层增加居住面积,可又担心这样做会被认定为违建。不清楚相关规定,心里很没底。想了解在原房上加建具体在什么情况下算违建,什么情况下不算。

无证楼房拆迁该怎么进行补偿?

我家有一处无证楼房面临拆迁,不知道具体的补偿情况。我想了解无证楼房拆迁补偿有哪些方式,补偿标准是怎样确定的,以及相关的法律依据是什么,希望能得到专业的解答。

拆迁自建小房该怎么补偿?

我家有自建小房面临拆迁,不清楚具体的补偿标准和方式。想知道补偿会考虑哪些因素,有哪些具体的补偿项目,不同地区政策是否差异很大,怎样才能争取到合理补偿?

无证房子如果被拆了,是否有赔偿?

家里有一处房子没有相关证件,现在面临拆迁情况,很担心得不到应有的赔偿。想了解一下在什么样的具体情况下,无证房子被拆可以获得赔偿,判断标准又是什么。

在楼顶建房子算不算违建?

我家住在小区里,最近看到有人在楼顶建房子,感觉这样可能不太对,但又不太确定是不是违法的。我想知道这种在楼顶建房子的行为到底符不符合法律规定,具体是违反了哪些方面的规定呢?

在自家房顶建房是不是违建?

我想在自家房顶建房,但不知道这样做是否合法。我很担心建好后被认定为违建,面临拆除等麻烦事。我想了解一下相关的法律规定,具体在什么情况下在自家房顶建房不算违建,什么情况下算违建。

自建房加层会不会被强拆?

我家是自建房,现在因为家庭人口增多等原因想加层,但又担心会被认定为违规建筑然后被强拆。不清楚相关规定和手续,不知道在什么样的情况下加层是合法合规的,不会被强拆。

简易结构房拆迁该如何进行补偿?

我家有简易结构房面临拆迁,不太清楚具体的补偿情况。想知道补偿的具体计算方式,以及都包含哪些补偿项目,不同地区会不会有差异等方面的内容。

征地拆迁中的违章建筑是否能获得补偿?

我家附近在进行征地拆迁,有一些建筑被认定为违章建筑。我不太清楚对于这些违章建筑在拆迁时到底有没有补偿,还有补偿的具体标准和相关依据是什么,希望能得到专业的解答。

没产权的房子拆迁是否有赔偿?

我家有一处房子没有产权,现在面临拆迁,我不清楚这种情况能不能得到赔偿。想了解一下相关政策,像这种没产权的房子在拆迁时到底是怎么规定的,具体在哪些情形下能有赔偿。