拆迁前加盖的房子还会算面积吗？
家里的房子面临拆迁，之前想着加盖一部分增加居住面积，现在担心这加盖部分能不能算在拆迁面积里，会不会影响补偿。想具体了解下拆迁前加盖房子在面积计算和补偿方面的相关规定。
张凯执业律师
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一般情况下，拆迁前加盖的房子不会算面积且不会获得相应赔偿，但存在特殊情况。
从法律规定来看，国家对于拆迁范围的确定有严格规定，在拆迁范围确定后，不允许拆迁人加盖房屋。这是为了防止拆迁人通过不正当手段获取更多补偿，维护拆迁工作的公平公正。例如，在前期调查过程中，加盖部分通常会被认定为加盖房屋，测量时这部分不会被认定为合法面积，也就不予补偿。
不过，如果加盖房屋事先经过依法批准，那么加盖的部分可以获得补偿。房屋拆迁一般以房屋建筑面积作为补偿安置的依据，房屋建筑面积通常以房地产权证记载的为准。也就是说，有合法审批手续并在权证上有记载的加盖面积，在拆迁时会被计算在内并获得相应补偿。
在实际拆迁工作中，相关部门会对房屋情况进行详细调查和认定，严格按照规定执行。
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