农村拆迁时二楼算不算面积？

农村拆迁时二楼是否算面积，需要根据具体情况来确定，以下为您详细介绍：

首先，一般来说，如果二楼是依法依规建设的，并且有合法的产权证明，比如房屋产权证上有明确的建筑面积记载，那么二楼的面积通常会被算入拆迁面积。这是因为房屋的拆迁面积应当依据实际情况来确定，而产权证是房屋产权和面积的重要法定证明文件。

其次，如果实际的建筑面积和房屋产权证上记载不一致的情况，这种时候不能仅仅依据产权证，需要委托有资质的第三方专业鉴定机构进行鉴定测量，以确定准确的建筑面积。例如，可能存在房屋经过合法的翻建、扩建等情况，导致实际面积与产权证记载不符，通过专业鉴定可以明确真实的面积情况。

另外，需要注意的是，如果二楼属于违法加盖的层数，在拆迁时是不会进行合法面积的认定的，也就是得不到拆迁补偿。因为拆迁补偿面积的认定是通过建房批准来确定的，未经批准私自加盖的部分不符合相关规定，不被认可为合法的拆迁补偿面积。

相关法律依据方面，虽然没有专门针对农村拆迁二楼面积计算的单一具体法条，但在整个房屋拆迁领域，一般遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的原则和精神，强调合法产权、实际情况认定等。同时，各地可能会根据自身实际情况制定具体的拆迁补偿政策和标准，这些政策和标准也会对房屋面积的认定和计算作出详细规定。