是不是房产证满两年交易就没有税费了？

房产证满两年交易并非完全没有税费。在房产交易中，涉及的税费种类多样，下面为你详细介绍。

首先是增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里需要注意，此项政策适用于北上广深之外的地区。在北上广深，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

其次是个人所得税。若该房产是卖方家庭唯一住房且房产证满五年，可免征个人所得税。若不满足这个条件，就需要缴纳个人所得税。通常有两种计算方式，一种是按照房产交易盈利部分的20%缴纳，另一种是按房屋总价的1%缴纳。

最后是契税。契税是由买方缴纳的税费。如果买方是首次购房，房屋面积在90平方米及以下的，按照1%缴纳契税；房屋面积在90平方米以上的，按照1.5%缴纳契税。若买方是第二次购房，房屋面积在90平方米及以下的，按照1%缴纳契税；房屋面积在90平方米以上的，按照2%缴纳契税。

所以，房产证满两年交易时，只是在增值税方面有一定的优惠政策，但其他税费仍可能需要缴纳，具体要根据实际情况来确定。