一宅两户2个户主是否合法?

我家现在是一栋房子里有两户人家,有2个户主。我不太清楚这种情况在法律上合不合法,会不会存在什么问题,也不知道之后遇到拆迁之类的事情会不会有影响,所以想问问一宅两户2个户主到底合不合法?
张凯执业律师
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在我国农村,宅基地一般遵循“一户一宅”的原则,不过“一宅两户2个户主”的情况是否合法,需要分情况来看。


“一户一宅”原则出自《土地管理法》第六十二条,该条规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。其目的是为了合理利用土地资源,防止农村宅基地的滥用。


但在实际生活中,存在一些合法的“一宅两户2个户主”情况。比如因家庭成员较多,原宅基地住房面积无法满足居住需求,子女达到法定结婚年龄后分户,由于客观原因无法另行分配宅基地,仍与父母在一处住宅居住并办理了分户,这种情况通常是合法的。另外,通过合法继承房屋导致一宅两户的情况也是合法的,因为我国法律规定,继承人有权继承被继承人的房屋等合法财产,即使继承人本身已有宅基地,也可以通过继承获得房屋所有权。


然而,如果是通过不正当手段,例如隐瞒已有宅基地情况、虚假分户等方式来获取“一宅两户2个户主”的情况,那就是不合法的。一旦被查实,相关部门可能会根据具体情况进行处理,比如收回多余的宅基地等。


总之,“一宅两户2个户主”不能简单判定合法或不合法,要根据实际形成原因和相关法律规定来综合判断。

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