江西上饶2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

江西上饶2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

首先是征地拆迁流程：

第一步，拆迁人申领房屋拆迁许可证。这就好比要进行一场活动，得先拿到官方允许开展的“通行证”。拆迁人必须向房屋所在地房屋拆迁管理部门提交一系列资料，像申请房屋拆迁报告、建设项目批准文件、建设用地规划许可证等。《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁房屋的单位必须取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁 。

第二步，房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。这一步是为了让大家都知道拆迁这件事，内容通常包括拆迁范围、拆迁期限等重要信息。

第三步，房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。就是要把拆迁相关政策、补偿方式等和大家讲明白，让大家清楚是怎么回事。

第四步，确定拆迁补偿标准和安置方案。一般情形的补偿分货币补偿和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式；特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补偿，或只作房屋产权调换、结算价差。通常对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。

第五步，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）。要是双方谈不拢，拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。

然后是拆迁补偿标准：

江西上饶不同区域土地补偿标准不同。例如一类土地（旭日街办、罗桥街办等），区片价（水田）为44699元/亩，菜地、果园等不同类型土地也有相应标准。具体的补偿标准会根据土地类型、房屋情况等有所差异，要以当地政府最终公布和执行的标准为准。总之，征地拆迁工作要依法依规进行，保障各方合法权益。