question-icon 济南的拆迁赔偿标准具体是怎样的?

我家在济南,现在面临拆迁情况,不太清楚具体的赔偿标准。想了解各项赔偿费用是怎么计算的,比如房屋、周转、奖励性补偿等,还有有没有新的政策规定。
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answer-icon 共1位律师解答

济南的拆迁赔偿标准主要涉及以下几个方面: **房屋补偿费**:以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。例如,楼房(超过二层)每平米可能得到3300元补偿;混凝土结构的捣制房屋或者预备制砖砼结构的房子,每平米可能拿到2800元。这部分费用是对被拆迁房屋本身价值的补偿,房屋结构、新旧程度不同,补偿单价也会有所差异。 **周转补偿费**:以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。在拆迁过程中,被拆迁户可能需要临时寻找住处,周转补偿费就是用于补贴这期间的居住成本。 **奖励性补偿费**:以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。这是为了鼓励被拆迁户积极配合拆迁工作而设立的,如果被拆迁户在规定时间内完成搬迁等工作,就可能获得相应奖励。 另外,新出台的《济南市国有土地上房屋征收与补偿工作暂行规定》提到,国有土地的房屋征收补偿仍执行原有标准。同时,搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业等也有相关规定。在实际计算时,房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额;房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额 - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

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