征地及拆迁赔偿费用是如何规定的?

我家这边最近可能要面临征地拆迁了,心里特别没底,就想知道这征地及拆迁赔偿费用到底是怎么算的,都包含哪些项目。也不清楚赔偿的标准是什么,害怕自己的权益得不到保障,所以想详细了解一下相关规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地及拆迁赔偿费用涉及多个方面。首先,征地补偿包含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。土地补偿费是对被征地农村集体经济组织因土地被征用造成经济损失的补偿;安置补助费用于被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力;青苗补偿费是对被征用土地上青苗因征地受到毁损的补偿 。


《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


拆迁补偿方面,如果是国有土地上房屋征收,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定。而且补偿方式有金钱赔偿和实物交换两种。金钱赔偿中,补偿款由被征用房子实际价值(含室内装修和家具)、搬家费、临时住所租金、因征用造成的营业收入损失以及奖励等组成;实物交换则是给被征收人一套位置不比原来差、面积至少1:1比例的新房子。这样能让大家在面对征地及拆迁时,清楚自己应得的权益。

相关问题

为您推荐5个相关问题

遇到拆迁征地如何进行赔偿?

最近面临拆迁征地情况,不太清楚具体赔偿是怎么算的,想了解赔偿都包含哪些方面,是按照什么标准来赔,担心自己的权益得不到保障,所以想详细知道遇到拆迁征地到底该怎么赔偿。

征地及拆迁赔偿费用是如何规定的?

最近涉及到征地拆迁相关事宜,不太清楚赔偿费用到底是怎么回事。想了解一下在征地及拆迁过程中,赔偿费用都有哪些项目,是怎么计算出来的,以及相关的标准是什么 ,希望能有人详细解答。

拆迁征地如何赔偿?

最近家里这边可能要面临拆迁征地的情况,心里特别没底。想知道拆迁征地到底是怎么赔偿的,赔偿都包括哪些方面,标准又是怎么确定的。害怕自己不了解,到时候吃亏,所以想详细了解下这方面的具体规定。

遇到拆迁和征地如何进行赔偿?

我家这边最近好像要进行拆迁和征地了,心里特别没底,不知道按照法律规定到底该怎么赔偿。就想弄清楚自己能得到哪些赔偿、赔偿是依据什么标准来计算的。很怕自己不懂相关法律知识,最后在赔偿上吃亏。

拆迁是如何规定赔偿的?

最近家里的房子要面临拆迁了,心里很没底,就想知道拆迁赔偿到底是怎么规定的。想弄清楚自己家这种情况能获得哪些赔偿,赔偿的标准是怎样计算出来的,希望能详细了解下这方面的规定。