遇到拆迁征地如何进行赔偿?

最近面临拆迁征地情况,不太清楚具体赔偿是怎么算的,想了解赔偿都包含哪些方面,是按照什么标准来赔,担心自己的权益得不到保障,所以想详细知道遇到拆迁征地到底该怎么赔偿。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

遇到拆迁征地,赔偿问题需依据相关法律规定来确定。


首先,对于征收农用地,《土地管理法》第四十八条规定,其土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并且至少每三年调整或者重新公布一次。比如,某地区的区片综合地价会结合当地土地的实际情况以及经济发展水平来制定。


征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。其中对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。例如,有的村民选择货币补偿后去购买合适的商品房居住。


另外,土地被拆迁补偿款还有具体计算方式:土地补偿费 = 被征地亩数×年产值×补偿倍数;安置补助费 = 需要安置的人数×年产值×补偿倍数;青苗补偿费 = 年产值÷耕种季数 。不过不同地区在具体计算参数等方面会存在差异。


相关概念:

区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准,原则上不含地上附着物和青苗的补偿费。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁征地具体是怎样进行补偿的?

我家的土地和房屋面临拆迁征地,心里特别没底。不清楚补偿项目都有哪些,也不知道补偿标准怎么定,更担心自己的权益得不到保障。想了解下具体的补偿方式和相关规定。

征地拆迁补偿该如何理解?

最近遇到了征地拆迁的事儿,不太清楚补偿这方面到底是怎么回事。比如补偿都包含哪些具体项目,补偿的标准是怎么定的,想了解清楚相关内容,避免自己的权益受到损害。

农村征地拆迁如何进行赔付?

我家在农村,最近听说要征地拆迁。不太清楚具体的赔付方式和标准,想知道自己家能得到怎样的赔偿,是按房屋面积还是其他什么来算?想详细了解下农村征地拆迁到底是怎么赔付的。

被征地拆迁土地是否有赔偿?

最近遇到了征地拆迁的事儿,心里挺没底的。想知道具体会不会有赔偿,要是有的话,赔偿标准又是怎么定的,赔偿款项都包含哪些方面,毕竟这关系到自身的切身利益。

征地拆迁该怎么进行补偿?

我家的土地和房子面临征地拆迁,不太清楚具体的补偿情况。像补偿都包含哪些方面,补偿标准是怎样定的,不同类型的土地和房屋补偿有没有区别等,希望能得到详细解答。

拆迁征地具体是怎么进行补偿的?

我家的土地和房屋面临拆迁征地,心里很没底。不知道各项补偿费用是怎么算的,像土地、房屋、青苗等分别能得到多少补偿?也不清楚有没有相关的法律保障我们的权益,希望能了解清楚具体的补偿方式和标准。

征地拆迁具体该怎么赔偿,赔偿金额是多少?

我家的地和房子面临征地拆迁,但是不太清楚赔偿的具体方式和数额。周边类似情况的赔偿标准好像也不太一样,心里很没底。想知道一般征地拆迁会有哪些赔偿项目,赔偿金额又是根据什么来定的?

征地拆迁补偿具体是怎么赔付的?

最近遇到征地拆迁的事儿,心里挺没底的。不清楚补偿到底怎么算,赔付方式都有啥,还有就是各项补偿有没有啥标准。想了解清楚,心里踏实点儿。

征地拆迁具体是怎么补偿的呢?

最近涉及到征地拆迁的事儿,心里特别没底。不清楚补偿到底包含哪些方面,也不知道补偿标准是怎么定的。想详细了解下征地拆迁补偿的具体构成和相关标准,好心里有数。

拆迁应该怎么进行补偿?

最近家里房子面临拆迁,心里特别没底。不知道补偿都包含哪些方面,具体是怎么计算的,也不清楚有没有相关标准来保障我们的权益。想了解清楚拆迁补偿的详细情况,让心里踏实点。

征地拆迁该如何进行补偿方案?

最近村里要进行征地拆迁,大家都很关心补偿方案的事儿。不清楚具体会怎么补偿,像土地、房屋、青苗等各项补偿标准是多少,补偿方案制定和实施的流程又是怎样的,希望能得到专业的解答。

征地拆迁补偿款是如何计算的?

最近家里的土地要被征收,房子也要拆迁,但是不太清楚补偿款具体该怎么算。想了解一下各项补偿款的计算标准,还有会不会因为地区不同计算方式也不一样。

征地拆迁怎样补偿才合理?

最近家里遇到征地拆迁,但是对于补偿的标准和方式不太清楚,不知道怎样的补偿才算合理。比如补偿费用大概多少合适,有没有具体的判断依据,希望能得到专业的解答。

征地拆迁款都包括什么?

我家这边最近要进行征地拆迁了,心里很没底,想知道征地拆迁款具体都涵盖哪些部分呀?想了解一下详细内容,好提前做个准备,心里有个谱,看看自己能拿到的补偿都包括什么项目。

拆迁土地该怎么赔偿?

家里的土地面临拆迁,不知道具体能得到哪些方面的赔偿,赔偿金额又是怎么计算的。而且不同地区好像赔偿标准也不一样,很担心自己的权益得不到保障,想了解下具体的赔偿规定和相关注意事项。

征地拆迁后应该怎样进行补偿?

最近家里的地和房子面临征地拆迁,但是不清楚具体的补偿方式和标准。想知道各项补偿费用是怎么计算的,有没有明确的法律规定来保障我们的权益,以及如果对补偿不满意该怎么办。

农村征地拆迁如何进行赔偿?

家里在农村,最近听说要征地拆迁了,心里特别没底,不知道到底能赔多少钱,也不清楚是按照什么规则来赔的。想了解一下,农村征地拆迁到底是怎么赔钱的,都有哪些赔偿的方式和标准,希望能心里有个谱。

征地拆迁户具体是怎么补偿的?

家里的土地和房屋面临征地拆迁,心里很没底。不知道补偿都包含哪些方面,各项补偿的标准是怎么定的,也不清楚自己能拿到多少补偿款。想了解一下具体的补偿方式和计算方法,好心里有数。

全国征地拆迁赔偿是否一样?

最近遇到了征地拆迁的事儿,发现不同地方好像赔偿不太一样,心里就犯嘀咕了。想知道为啥会这样,具体是依据啥来定赔偿标准的,还有就是这些赔偿标准到底合不合理。

农村拆迁该如何对被拆迁方进行赔偿?

我家在农村,现在面临拆迁的情况。我不太清楚具体能得到哪些方面的赔偿,赔偿的标准又是怎样的。心里很没底,怕自己的权益得不到保障,所以特别想了解一下农村拆迁赔偿的具体相关内容。