征地调查确认的程序是怎样的?

我家这边最近要征地,听说有个征地调查确认程序,我不太清楚具体是怎么操作的。我想知道这个程序包含哪些步骤,每个步骤有什么要求,会不会影响到我们的权益,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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征地调查确认程序是征地过程中的重要环节,它有助于保障被征地农民的合法权益,确保征地工作的公平、公正、公开进行。下面我们来详细了解一下这个程序的具体内容。


首先,在征地依法报批前,当地国土资源部门会以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等内容。这就好比商家在卖东西之前,要告诉顾客商品的基本情况一样。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)规定,在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。


接着,国土资源部门会同交通、林业等相关部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。这一步就像是医生给病人做检查,要全面了解土地的各种情况。调查结果要与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。


然后,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。如果被征地农村集体经济组织和农户申请听证的,国土资源部门应当按照《国土资源听证规定》组织听证。这就给了大家一个表达自己意见的机会,就像在法庭上,每个人都有陈述自己观点的权利。


最后,在完成上述步骤后,国土资源部门会将征地调查确认的结果等相关材料组卷上报有批准权的人民政府审批。只有经过合法的审批程序,征地行为才具有合法性。


总之,征地调查确认程序是一个严谨且有法律依据的过程,它充分保障了被征地农民的知情权、参与权和监督权。被征地农民在这个过程中要积极配合调查,同时也要关注自己的合法权益,如有疑问可以及时向相关部门咨询。

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