哪些情形属于强征土地,遇到强征应该怎么办?

我家的土地感觉要被强征了,不太清楚什么样的情况算强征土地。要是真的遇到强征,我也不知道该采取什么办法来维护自己权益,想了解下具体的情形以及应对方法。
张凯执业律师
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在了解哪些情形属于强征土地以及遇到强征该怎么办之前,我们先来明确一些基本概念。强征土地,简单来说,就是在没有遵循合法程序或者给予合理补偿的情况下,强行占用他人土地。


首先,我们来看看哪些情形属于强征土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,以下几种情况通常被认定为强征土地。其一,未取得合法审批手续就进行征地。土地征收需要经过严格的审批程序,只有获得相关部门的批准,征地行为才是合法的。例如,没有经过国务院或者省级人民政府的批准,擅自征收土地,这就属于明显的强征行为。其二,在没有给予合理补偿的情况下强制占地。征收土地时,必须按照规定给予被征收人合理的补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。如果没有对被征收人进行补偿或者补偿明显不合理,就强行占用土地,也是强征的表现。其三,采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人交出土地。比如,通过暴力手段破坏被征收人的房屋、庄稼,或者以威胁人身安全等方式逼迫被征收人签字同意征地,这些都是不合法的强征行为。


那么,当我们遇到强征土地的情况时,应该怎么办呢?第一步,要保持冷静,避免与征地方发生直接冲突,以免给自己带来不必要的麻烦。第二步,收集相关证据。这包括强征现场的照片、视频,征地相关的文件、通知等。这些证据在后续的维权过程中非常重要。第三步,与征地方进行协商。可以要求征地方出示合法的征地手续和补偿方案,说明征地的理由和依据。如果征地方能够提供合法手续并且补偿合理,双方可以进一步协商解决问题。如果征地方无法提供合法手续或者补偿不合理,被征收人有权拒绝交出土地。第四步,如果协商无果,可以寻求法律帮助。可以向当地的国土资源部门、政府信访部门等相关部门反映情况,要求他们进行调查处理。也可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来维护自己的合法权益。根据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,被征收人对征地行为不服的,可以在规定的时间内申请行政复议或者提起行政诉讼。


总之,强征土地是一种违法行为,被征收人在遇到这种情况时,要了解自己的权利,通过合法的途径来维护自己的权益。

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