土地流转后被征收,土地补偿该给谁?
土地流转后被征收,土地补偿款的归属要根据具体情况确定。
首先,土地流转是指土地使用权流转,农户保留土地承包权,把使用权转让出去 。一般来说,土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为农村土地所有权归集体,征收土地意味着集体丧失土地所有权,所以土地补偿费要给到集体,再由集体分配给本集体经济组织的成员。相关法律依据是《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有 。
对于青苗补偿费和地上附着物补偿费,根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款规定,除当事人另有约定外,青苗补偿款归实际投入人所有,地上附着物补偿款归附着物所有人所有。
而安置补助费,如果是农村集体经济组织负责安置需要安置的人员,那么安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;要是由其他单位安置,安置补助费就支付给安置单位;若不需要统一安置,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付其保险费用。
不过,如果土地流转合同里有特别的约定,那么补偿款的归属就按照合同条款来确定。总之,这个问题要综合土地流转合同约定、相关法律规定等来判断。
相关概念:
土地流转:是指拥有土地承包经营权的农户,在土地承包期 限内,通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,保留承包权,转让使用权。
土地补偿费:是对农村集体经济组织丧失农村土地所有权的一种补偿。
青苗补偿费:对土地上正在生长的青苗因征收而遭受损失的补偿。
地上附着物补偿费:对土地上附着的建筑物、构筑物等因征收而遭受损失的补偿。
安置补助费:为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。
相关问题
为您推荐5个相关问题
土地转包后,拆迁补偿款到底归谁所有呢?
我家的土地转包给别人了,现在面临拆迁,有了拆迁补偿款。我不太清楚这笔补偿款该怎么分配,是归原来的承包方,还是现在实际使用土地的转包方,还是村集体呢?想知道具体的法律规定是怎样的。
土地确权后土地被征用补偿款归谁?
家里的土地确权后没多久就收到通知说要被征用了,现在很想知道这补偿款到底归谁。是归我个人,还是村里集体?想搞清楚这个补偿款的归属问题,好心里有个底。
农村土地流转权归谁?
我家在农村,最近村里在搞土地流转的事儿。我不太清楚这个流转权到底是怎么规定的,是归村里,还是归我们这些农户?想了解一下在法律上,农村土地流转权的归属是怎样确定的,希望能得到详细解答。
土地流转合同违约的补偿有固定标准吗?
我之前和别人签了土地流转合同,现在对方好像有违约的迹象。我就想知道,如果真违约了,补偿这块有没有个固定标准啊?我不太懂这方面法律,就怕到时候自己吃亏,所以想提前了解下违约补偿是怎么规定的。
土地互换后,征地补偿费到底归谁呢?
我家的土地和邻居家进行了互换,现在这块地要被征收了,但是对于征地补偿费的归属问题,我们两家存在分歧,不太清楚到底谁该拿这笔钱。想了解下相关法律是怎么规定的,以及具体怎么确定归属。