土地流转后被征收,土地补偿该给谁?

我之前把家里的土地流转出去了,现在这片土地面临被征收。我不太清楚土地补偿到底会给到谁,是我这个原来的承包人,还是流转后的接手方,也不知道这里面有没有什么具体规定,想了解下这种情况土地补偿的归属问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地流转后被征收,土地补偿款的归属要根据具体情况确定。


首先,土地流转是指土地使用权流转,农户保留土地承包权,把使用权转让出去 。一般来说,土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为农村土地所有权归集体,征收土地意味着集体丧失土地所有权,所以土地补偿费要给到集体,再由集体分配给本集体经济组织的成员。相关法律依据是《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有 。


对于青苗补偿费和地上附着物补偿费,根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款规定,除当事人另有约定外,青苗补偿款归实际投入人所有,地上附着物补偿款归附着物所有人所有。


而安置补助费,如果是农村集体经济组织负责安置需要安置的人员,那么安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;要是由其他单位安置,安置补助费就支付给安置单位;若不需要统一安置,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付其保险费用。


不过,如果土地流转合同里有特别的约定,那么补偿款的归属就按照合同条款来确定。总之,这个问题要综合土地流转合同约定、相关法律规定等来判断。


相关概念:

土地流转:是指拥有土地承包经营权的农户,在土地承包期限内,通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,保留承包权,转让使用权。

土地补偿费:是对农村集体经济组织丧失农村土地所有权的一种补偿。

青苗补偿费:对土地上正在生长的青苗因征收而遭受损失的补偿。

地上附着物补偿费:对土地上附着的建筑物、构筑物等因征收而遭受损失的补偿。

安置补助费:为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。

相关问题

为您推荐20个相关问题

土地转包后,拆迁补偿款到底归谁所有呢?

我家的土地转包给别人了,现在面临拆迁,有了拆迁补偿款。我不太清楚这笔补偿款该怎么分配,是归原来的承包方,还是现在实际使用土地的转包方,还是村集体呢?想知道具体的法律规定是怎样的。

土地确权后土地被征用补偿款归谁?

家里的土地确权后没多久就收到通知说要被征用了,现在很想知道这补偿款到底归谁。是归我个人,还是村里集体?想搞清楚这个补偿款的归属问题,好心里有个底。

农村土地流转权归谁?

我家在农村,最近村里在搞土地流转的事儿。我不太清楚这个流转权到底是怎么规定的,是归村里,还是归我们这些农户?想了解一下在法律上,农村土地流转权的归属是怎样确定的,希望能得到详细解答。

土地流转合同违约的补偿有固定标准吗?

我之前和别人签了土地流转合同,现在对方好像有违约的迹象。我就想知道,如果真违约了,补偿这块有没有个固定标准啊?我不太懂这方面法律,就怕到时候自己吃亏,所以想提前了解下违约补偿是怎么规定的。

土地互换后,征地补偿费到底归谁呢?

我家的土地和邻居家进行了互换,现在这块地要被征收了,但是对于征地补偿费的归属问题,我们两家存在分歧,不太清楚到底谁该拿这笔钱。想了解下相关法律是怎么规定的,以及具体怎么确定归属。

如果征地征到个人承包的土地,收益归谁呢?

我家承包了村里的一块地,现在这块地要被征收了,我不太清楚相关的补偿收益到底该怎么分配。是都归村里,还是我们承包户也能拿到一部分?具体哪些补偿是归我们的呢?

农民的承包地被征收补偿款给谁?征地补偿的项目有哪些?

我家在农村,最近听说村里的地可能要被征收了。我就想弄清楚,要是我家承包的地真被征了,补偿款到底会给到谁手里?另外,也想知道征地补偿都包含哪些项目呀?想提前了解清楚,心里有个底。

农村承包地到期被征收该如何获得补偿?

我家在农村的承包地到期了,可这时候听说要被征收。心里特别没底,不知道这种情况下能得到怎样的补偿。想了解具体的补偿项目都有啥,是按照什么标准来给补偿的,还有补偿的流程是怎么样的,希望有人能详细说说。

承包地被征收应当如何给予补偿?

我家的承包地被征收了,不太清楚具体的补偿情况。我想知道补偿都包含哪些方面,各项补偿费用是怎么计算的,还有补偿的流程是怎样的,希望能得到详细的解答。

城中村土地征用后,承包合同还生效吗?

我家在城中村有承包地,现在这片土地要被征用了。我不太清楚之前签的承包合同在土地被征用后还有没有法律效力,会不会影响到我的权益,想知道具体是怎么规定的。

农民拒绝土地流转后该如何处理?

我是个农民,现在村里在推进土地流转,可我不太想流转自己的地。我担心流转后会失去对土地的掌控,影响自己的生计。我就想知道,要是我明确拒绝土地流转了,后续会面临什么样的情况?有什么需要特别注意的地方吗?

土地被征收农民应该得到哪些补偿?

我家在农村,最近听说村里的土地要被征收了。我不太清楚这方面的规定,就想知道像我家这种情况,土地被征收后,我们农民都能得到哪些补偿呢?想详细了解一下具体补偿项目和标准 。

法律是如何规定承包流转土地的?

我想在农村承包流转一些土地来发展农业项目,但是不太清楚具体该怎么做。想了解一下按照法律规定,承包流转土地都有哪些流程和要求,有什么需要特别注意的地方,希望能详细了解这方面的法律规定。

租地遇征地拆迁该怎么赔偿?

我租了一块地用于农业生产,投入了不少资金和精力。现在这块地要征地拆迁了,我不清楚自己能得到哪些赔偿,赔偿标准又是怎样的。想了解一下相关的具体规定和操作流程。

农村土地征收时农民该怎么办?

我家在农村,最近听说村里的土地要被征收了。我对这方面不太了解,心里很没底。想知道面对土地征收,我们农民具体该怎么做来保障自己的权益,比如能获得哪些补偿,有什么流程要走,要是有问题该怎么解决。

开荒地的征地补偿到底归谁呢?

我家有块开荒地,最近听说要征地了,但是不太清楚这个征地补偿该归谁。我想知道具体的法律规定是怎样的,以及在不同情况下补偿归属会不会有变化。

土地征收的流程具体是怎样规定的?

我家的土地最近面临征收情况,我不太清楚整个征收过程该是怎样的。我想了解从开始到结束,每一个环节具体要做什么,有哪些需要我们被征收方注意的,还有就是相关的时间节点或者要求之类的。

农村拆迁后土地究竟归谁呢?

我家在农村,现在面临拆迁,很担心拆迁后土地的归属问题。不清楚土地是会被国家收回,还是依旧归集体所有,又或者会有其他的安排。想了解一下具体是怎么规定的,以及相关的法律依据是什么。

土地被征用后该如何处置?

我家的土地最近被征用了,我不太清楚后续该做些什么。想了解从签订协议到后续安置等一系列具体要怎么做,也想知道在这个过程中怎么保障自己的权益,以及补偿款分配有什么讲究,希望能得到详细的解答。

国家征地土地补偿费是属于土地持有人还是国家呢?

最近村里的土地被国家征收了,涉及到土地补偿费的归属问题。大家都很疑惑这笔钱到底该给谁,是属于土地的实际持有人,还是直接归国家所有。想具体了解下相关法律是怎么规定的。