房东有排水许可证，租赁方还需要办理吗？

在不同情况下，租赁方是否需要办理排水许可证有所不同，以下为您详细分析：

**一般原则**：根据相关规定，在城镇排水设施覆盖范围之内的排水户，若要向城镇排水设施排放污水，必须申请领取排水许可证。也就是说，如果租赁方有排水需求且符合排水户的界定，通常是需要办理排水许可证的，房东有排水许可证并不能替代租赁方的办理义务。

**特殊情况分析**：

- **由物业公司统一办理的情况**：从程序上讲，在政府规划中，污水排放许可证的办理职责很多时候是由物业公司来承担的。因为物业公司负责管理小区的排水设施，所以他们对此负有一定责任。比如在一些大型商业综合体或者居民小区中，若存在多个排水户，可能由物业公司统一申请领取排水许可证，并对排水户的排水行为负责，此时租赁方可能无需单独办理。

- **建设施工相关的情况**：如果是各类施工作业需要排水的，由建设单位申请领取排水许可证。例如租赁场地用于建设工程施工，那么建设单位（可能是租赁方）需要向相关部门申请排水许可证，同时，建设方应向施工方提供施工现场及其周边地区的供水、排水等地下管网信息，以及气象和水文监测数据等资料，并保证资料的真实、准确、完整。

**法律依据**：《建设工程安全生产管理条例》第六条规定，建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。建设单位因建设工程需要，向有关部门或者单位查询前款规定的资料时，有关部门或者单位应当及时提供。

总之，不能简单地认为房东有排水许可证租赁方就一定不需要办理，需要根据具体的排水情况、物业安排以及是否涉及建设施工等多方面因素来确定。