物权法关于一楼窗前停车有哪些最新规定？

首先，我们来了解一下相关的法律概念。在物权法的范畴里，建筑物区分所有权是一个很重要的概念。它指的是业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

对于一楼窗前的区域，如果该区域属于建筑物的公摊面积，也就是全体业主共同共有的部分，那么其使用和管理应当遵循相关的规定和全体业主的共同意志。一般情况下，不能由个别业主独占使用，也不能随意被他人侵占用于停车等行为。

《中华人民共和国民法典》（原物权法相关内容已整合至民法典）第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。如果一楼窗前区域属于上述规定中的其他公共场所等共有部分，那么停车行为应当得到全体业主或者业主大会授权的物业管理公司的许可。

如果一楼窗前区域是属于一楼业主购买房屋时合同约定的专属使用区域，那么一楼业主对该区域享有一定的使用权利，他人未经许可在该区域停车，就侵犯了一楼业主的合法权益，一楼业主有权要求其停止侵权行为。

另外，如果小区有物业管理，物业管理公司有责任按照物业服务合同的约定，对小区内的公共区域进行管理和维护。如果出现随意停车影响通行等情况，业主可以向物业管理公司反映，要求其进行处理。如果物业管理公司不作为，业主可以通过合法途径，如向业主委员会反映或者通过诉讼等方式来维护自己的权益。