房屋拆迁安置的法律依据是什么

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张凯执业律师
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房屋拆迁安置有着一系列明确的法律依据,旨在保障拆迁过程的合法性以及各方的合法权益。


首先,《国有土地上房屋征收与补偿条例》是重要依据。这个条例明确了征收前提条件,只有为了公共利益的需要,才能够依法征收房屋。比如为了建设学校、医院等公共设施。


在程序方面,规定了作出征收决定、公告、补偿决定的作出及执行等环节。例如,征收决定要及时公告,让被征收人知晓。


关于补偿标准和方式,被征收房屋所有权人应得到公平补偿,补偿内容涵盖被征收房屋价值的补偿,这是对房屋本身价值的衡量;搬迁、临时安置等费用的补偿,用于保障被征收人在搬迁过程中的合理开支;因征收房屋造成停产停业损失的补偿,针对经营性房屋。


此外,《中华人民共和国城市房地产管理法》对房地产的管理包括拆迁环节也有相关规定,从房地产市场秩序等角度保障拆迁活动依法进行。


这些法律规定相互配合,确保房屋拆迁安置在法治轨道上运行,切实保障被拆迁人的合法权益,规范拆迁行为。

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