2024年终止合同需要满足哪些法律条件?

我最近签了一份合同,现在因为一些情况想终止它,但不清楚具体需要满足什么样的法律条件。比如是不是只要双方商量好了就能终止,还是有其他一些特定的情形才可以。想了解下这方面详细的法律规定。
张凯执业律师
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终止合同的法律条件分为约定解除条件和法定解除条件。具体如下:


**约定解除条件**:

- **协议解除**:指的是合同双方当事人经过协商,都同意解除合同。这要求双方的意愿必须是真实、自由的,不存在欺诈、胁迫、误解等影响意思表示真实性的因素。依据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。

- **约定解除权**:当事人可以在合同中事先约定一方解除合同的事由。当约定的解除事由发生时,享有解除权的一方就可以解除合同。


**法定解除条件**:根据《民法典》第五百六十三条规定,有以下几种情形当事人可以解除合同:

- **不可抗力致合同目的不能实现**:比如发生地震、洪水等不可抗力事件,使得合同无法继续履行,并且导致签订合同的目的无法实现。

- **明示或默示不履行主要债务**:在履行期限还没到的时候,一方就明确表示或者通过自己的行为表明不会履行主要债务。例如,一方明确告知另一方自己不会按照合同约定提供货物。

- **迟延履行主要债务经催告仍未履行**:一方迟延履行主要债务,在另一方催告后,在合理的期限内还是没有履行。比如,合同约定在某个时间交付货物,但一方延迟交付,经对方催告后,在合理时间内仍然没有交付。

- **违约致合同目的不能实现**:一方迟延履行债务或者有其他违约行为,导致合同的目的无法实现。例如,一方提供的货物质量严重不符合合同要求,使得另一方无法实现签订合同的预期目的。

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