中介欺诈会引发哪些法律纠纷?

我找中介租房,签合同后发现房子实际情况和中介介绍的差别很大,感觉被欺诈了。我想知道这种中介欺诈的情况可能会引发哪些法律纠纷,我该如何维护自己的权益,想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

中介欺诈指的是中介机构或中介人员在提供服务过程中,故意隐瞒真实情况或者提供虚假信息,以此来欺骗交易双方,从而获取不正当利益的行为。这种行为会引发多种法律纠纷,下面为您详细介绍。


首先是合同纠纷。当发生中介欺诈时,常常会涉及到合同效力的问题。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如中介故意夸大房屋优点、隐瞒房屋存在的重大瑕疵等情况,导致消费者基于错误的认识签订了合同,消费者就可以依据此条法律规定,向法院或仲裁机构申请撤销合同。此外,如果合同中约定了中介的服务内容和标准,但中介未按照约定履行义务,也构成违约,消费者可以要求中介承担违约责任,赔偿损失。


其次是侵权纠纷。中介欺诈行为可能侵犯消费者的财产权。当消费者因中介的欺诈行为遭受经济损失时,中介的行为构成侵权。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。消费者可以依据此法律要求中介赔偿因欺诈行为给自己造成的经济损失,比如多支付的费用、因欺诈行为导致的额外支出等。


再者是消费者权益保护纠纷。中介作为提供服务的一方,有义务保障消费者的合法权益。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十二条规定,经营者提供商品或者服务,造成消费者财产损害的,应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。如果中介欺诈行为损害了消费者的权益,消费者可以依据此条法律要求中介承担相应的责任。


当遇到中介欺诈引发的法律纠纷时,消费者要注意保留相关证据,如合同、聊天记录、付款凭证等,以便通过合法途径维护自己的权益。可以先与中介协商解决,如果协商不成,可以向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉,也可以通过向法院起诉或申请仲裁的方式解决纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动者临时加班是否发工资?

我在一家公司上班,最近公司业务忙,经常安排临时加班。我想知道像这种临时加班的情况,公司应不应该给我发工资呀?我就是普通员工,不太懂这方面法律规定,就想弄清楚自己有没有权益能拿到加班的钱。

公司债务的法律诉讼时效是多久?

我之前给一家公司供应货物,对方还有一部分货款没给我结清。我最近比较忙没顾得上追款,现在有点担心时间久了会不会要不回来。想了解一下公司债务的法律诉讼时效是怎么规定的,要是超过时效会有啥后果。

留置人员算不算是有案底?

我被留置过,现在很担心这会不会留下案底。因为之后我可能要找工作、考一些证书,不知道留置会不会对这些有影响。我不太清楚留置和案底之间的关系,想知道留置人员到底算不算有案底。

有慢性疾病卡新农合的报销比例是多少?

我有慢性疾病卡,参加了新农合,想了解一下有慢性病卡的情况下,新农合的报销比例到底是怎样规定的。不同的慢性病报销比例是不是一样呢?在门诊和住院的报销比例又有什么区别?希望能得到详细解答。

写遗嘱需要见证人吗?

我打算写一份遗嘱来安排自己的财产,但是不太清楚写遗嘱的时候需不需要找见证人。我担心没有见证人的话,遗嘱的效力会有问题,又怕找见证人会很麻烦。所以想问问,写遗嘱到底需不需要见证人呢?

公办学校需要缴纳什么税?

我是一所公办学校的财务人员,之前对学校纳税这方面了解得不多。现在想弄清楚公办学校在运营过程中,按照法律规定需要缴纳哪些税呢?不同的业务活动对应的税种又有哪些?希望能有专业的解答。

老婆没交生育险能否用老公的生育险报销?

我老婆没有缴纳生育险,但是我有。我们现在打算要孩子了,想了解下在这种情况下,老婆生孩子的相关费用能不能用我的生育险来报销呢?报销的流程和标准是怎样的呢?

个人电子医保卡如何申请?

我想申请个人电子医保卡,但不知道具体该怎么操作。是要在网上申请,还是去线下相关部门办理?申请需要准备哪些材料呢?希望能了解申请个人电子医保卡的详细流程和要求。

代缴个税退回手续费该如何做账?

我公司之前帮员工代缴了个税,现在收到了退回的手续费,但是不知道这笔钱在财务上该怎么进行账务处理。我对财务和税务方面的知识不太懂,想了解一下按照法律规定和财务规范,这手续费该怎么记账,需要注意些什么呢?

夫妻一方过世,另一方能否单独处理房产?

我和配偶共有一套房产,现在配偶去世了,我想把这套房子卖了,不知道我能不能自己直接处理,需不需要其他手续或者其他人同意,不太清楚这方面的法律规定,所以来问问。

可以替别人激活电子医保卡吗?

我家里老人不太会用智能手机,没办法自己激活电子医保卡,我想帮他们激活,不知道这样行不行。我不太清楚相关规定,怕万一违规了会有不好的影响,所以想问问能不能替别人激活电子医保卡呢?

辱骂老年人是否犯法?

我在公共场合看到有人辱骂老年人,当时挺气愤的但不知道这种行为犯不犯法。我想了解下,从法律角度来看,辱骂老年人到底算不算违法呢?会有什么样的后果?

女生婚前财产能否当嫁妆?

我是个女生,自己婚前攒了一些钱,还有一些房产等财产。现在准备结婚了,家里人说可以把这些婚前财产当作嫁妆带过去。我不太确定这样做合不合适,也不知道从法律角度看是否可行,想了解一下女生婚前财产到底能不能当嫁妆呢?

2024年解除劳动合同最多赔偿多少个月?

我在公司工作好多年了,最近公司说要和我解除劳动合同。我想知道按照2024年的法律规定,公司解除劳动合同最多会赔偿我多少个月的工资呢?心里有个底,也好和公司谈。

什么样的购房合同是无效的?

我最近打算买套房子,已经和卖家签了购房合同。但我听说有些购房合同是无效的,我心里有点没底。我想知道到底什么样的购房合同会被认定为无效呢?这些无效的情况有什么法律依据吗?我该怎么判断自己签的合同有没有问题?

无期徒刑是什么?

我对无期徒刑不太理解,想知道它到底意味着什么。是一辈子都要在监狱里吗?被判了无期徒刑后还有出来的可能吗?它和其他刑罚有什么区别?希望能有人给我详细讲讲。

驰名商标特殊保护有什么意义?

我有一个商标,知名度还挺高的,听说驰名商标能受到特殊保护。我就想知道这种特殊保护到底有啥意义啊?对我的商标发展能起到啥作用呢?会不会让我的商标更有保障,在市场竞争中更有优势呢?

2024年一般协议离婚在哪里办理手续?

我和配偶打算协议离婚,但是不太清楚2024年应该去哪里办理离婚手续。是在任意的婚姻登记处都可以,还是有特定的要求和地点呢?希望了解具体的办理地点相关信息。

公司清算时是否可以将债权转让?

我所在的公司目前正在进行清算,账面上有一些债权。我想知道在这种清算的情况下,公司能不能把这些债权转让出去呢?转让的话有没有什么特殊的规定和限制?希望了解一下相关的法律情况。

撞伤人后积极治疗是否会被追究刑事责任?

我开车不小心撞伤人了,出事后我立马把伤者送去医院积极治疗,现在很担心会被追究刑事责任,想问下这种撞伤人后积极治疗的情况,法律上到底会不会追究刑事责任呢?