居间人故意隐瞒真实信息需要承担什么责任?

我找了个居间人帮我办事,结果后来发现他故意隐瞒了一些重要信息,导致我事情没办成还损失了钱。我想知道在法律上,这种居间人故意隐瞒真实信息的情况,他应该承担什么样的责任呢?
张凯执业律师
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在法律领域中,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。当居间人故意隐瞒真实信息时,这一行为违背了居间人应尽的法定义务,需要承担相应的责任。


首先,从义务角度来看,《中华人民共和国民法典》第九百六十二条明确规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。这意味着居间人有义务将自己所知道的与订立合同相关的所有重要信息,毫无保留地告知委托人。如实报告义务是居间人在居间合同中的核心义务之一,其目的在于保障委托人能够在充分了解相关情况的基础上,做出合理的决策。


如果居间人故意隐瞒真实信息,就违反了上述如实报告义务。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条第二款,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。


从责任承担方面分析,一方面,居间人丧失报酬请求权。也就是说,如果居间人存在故意隐瞒真实信息的行为,即便其促成了合同的订立,也无权要求委托人支付约定的报酬。这是对居间人违反如实报告义务的一种直接惩罚。


另一方面,居间人要承担损害赔偿责任。当居间人的隐瞒行为给委托人造成损失时,委托人有权要求居间人赔偿因其隐瞒行为所导致的实际损失。这里的损失包括直接损失和间接损失。直接损失例如因基于错误信息而支出的费用,间接损失如丧失其他交易机会所造成的潜在损失等。


在实践中,如果委托人发现居间人故意隐瞒真实信息,首先要收集相关证据,比如双方的沟通记录、居间人知晓真实信息的证据等。然后可以与居间人协商解决赔偿问题。若协商不成,委托人可以通过向人民法院提起诉讼的方式,来维护自己的合法权益。人民法院会根据具体的案件事实和证据,依据相关法律规定,判定居间人应承担的责任。

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