结婚半年离婚房产如何分割?结婚俩月离婚能退多少彩礼?

最近正面临离婚的情况,和对方结婚才半年,现在涉及到房产分割问题,不太清楚该怎么处理。另外,结婚才俩月,当时给了不少彩礼,想知道这种情况下能退多少彩礼。希望能详细了解这两方面在法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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首先来说结婚半年离婚房产的分割问题。


房产分割首先看双方能不能协商一致,如果能协商好,按照协商的结果来分就行。要是协商不了,法院会按不同情形处理。要是双方都想要房屋所有权并且同意竞价取得,那法院会准许,出价高的一方获得房屋所有权。要是只有一方主张房屋所有权,那就得由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方要给另一方相应的补偿。要是双方都不想要房屋所有权,根据当事人的申请把房屋拍卖、变卖,就所得价款进行分割。


哪些房产离婚时能作为共同财产分割呢?像婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的房屋(仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有);结婚前父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;结婚后父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋(遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外);工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等,这些都属于夫妻共同财产可进行分割。


再说说结婚俩月离婚彩礼退还的问题。一般情况下,结婚俩月离婚是不能够退还彩礼的。不过,如果当事人请求返还按照习俗给付的彩礼,存在以下情形,人民法院应当予以支持:一是双方未办理结婚登记手续;二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活;三是婚前给付并导致给付人生活困难 。而且适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。即便符合返还彩礼的情形,也不意味着彩礼会如数返还。法院在判决确定返还数额时一般会根据双方共同生活时间的长短、有无生育子女、财产使用情况、双方经济状况、彩礼数额的大小、过错大小等情况,酌情确定返还的比例。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,这些财产在离婚时一般要进行分割 。

彩礼:是按照民间习俗,在结婚前男方给女方的财物 。

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