房改房过户需要什么资料，法律上的标准是什么

房改房，简单来说，就是职工按照成本价或者标准价购买的已建公有住房 。它过户所需的资料和法律标准如下：

首先，说说过户需要的资料。

一般情况下，需要旧产权证、土地证、身份证、户口簿、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议或未婚证明等）、买卖契约、权属申请登记表。如果卖方不能到场，要提供授权委托公证书；买方不能到场的话，需有委托书 。要是单位购买私房，还得提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。

从法律标准方面来看，依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

另外，《城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。这意味着房改房过户涉及土地性质为划拨的，要遵循此规定来处理土地出让相关事宜。总之，房改房过户要严格按照法律规定准备资料和办理相关手续，以确保合法合规。