房改房过户需要什么资料？

房改房过户所需资料因具体情况有所不同。

首先是一般基础资料。对于产权证过户，通常需要旧产权证、买卖契约、权属申请登记表。卖方要准备身份证，如果不能到场，还需有授权委托公证书；买方同样需要身份证，若不能到场要有委托书。

另外，涉及身份及婚姻关系证明材料也很关键。卖方需提供婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议或未婚证明等）、户口本；买方也需准备婚姻证明、户口本 。

不同情况还会有额外资料要求。若单位购买私房，需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。若非住宅转移，要提交土地使用权证书。还有一些可能涉及的资料，比如房改房上市交易申请表、职工个人住房档案建档登记表、出售房改房完全产权评估价核定表、房改房上市交易备案表等 。

法律依据方面，《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书；(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；(五)与他人利害关系的说明材料；(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。这也说明办理房改房过户要准备相应能证明权属、身份等情况的资料。

总之，房改房过户资料较为繁杂，建议提前向当地不动产登记部门详细咨询确认，确保过户顺利进行。