床垫子被原房东拿走了,还能不能要回来呢?

我最近买了二手房,原房东搬走时把床垫子拿走了。我觉得这床垫子应该是留给我的,可房东不这么认为,现在我挺困扰的。我想知道在这种情况下,从法律角度讲,我有没有办法把床垫子要回来,具体该怎么做呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要确定床垫子能否要回来,需要分情况来看。

首先,如果在购房合同或者双方的其他书面约定中,明确规定了床垫子要留给购房者,那么原房东拿走床垫子的行为就构成了违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在这种情况下,购房者有权要求原房东归还床垫子,如果造成了其他损失,还可以要求房东赔偿损失。比如,因为床垫子被拿走,购房者需要重新购买床垫而额外支出的费用等。

其次,如果没有书面约定,但有口头承诺,并且购房者能够提供相关证据证明这个口头承诺的存在,比如有证人、聊天记录、通话录音等,那么也可以要求原房东归还床垫子。若原房东拒绝归还,购房者可以通过协商、调解等方式解决。如果协商、调解不成,购房者可以向法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的权益。

最后,如果既没有书面约定,也没有证据证明有口头承诺,那么从法律角度来说,要回床垫子可能会比较困难。因为在没有约定的情况下,床垫子一般会被认为是原房东的个人财产,其有权自行处置。不过,购房者仍然可以尝试与原房东进行沟通,看是否能够协商解决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租客扔掉房东床垫是否需要赔偿?

我租了房子,因为床垫有异味就把它扔了,现在房东要求我赔偿。但我觉得床垫有问题,不应该我赔。我想知道在这种情况下,从法律角度讲,租客扔掉房东床垫到底要不要赔偿,赔偿的标准又是什么呢?

租客把房东电器搬走报警能追回么?

我是房东,租客在租赁期满后,没打招呼就把我房子里的电器搬走了,我很着急。我想知道报警后能不能把电器追回来,还有这种行为在法律上是怎么定性的?

房租到期后,房东是否有权清空房内东西?

我租的房子到期了,但还没来得及把东西都搬走。最近房东说要清空房内东西,我很担心自己的财物会受到损失。我想知道在这种情况下,房东到底有没有这个权利,具体的法律规定又是怎样的呢?

房租过期后,房东丢租客的东西违法吗?

我租的房子到期了,但因一些特殊原因没能及时把东西搬走,回来后发现房东把我的东西丢了,心里特别气愤又很无奈。我想知道这种情况下,房东的行为到底算不算违法,我又该怎么维护自己的权益呢?

二手房东不退租户押金会有什么后果?

我租了二手房东的房子,现在租赁期满了,我也没有任何违约行为,但二手房东就是不肯退我押金。我想知道这种情况下,二手房东不退押金具体会面临怎样的后果,我又该通过哪些途径来维护自己的权益呢?

前房东多收取租客的费用,是否可以问现房东要?

我之前租房时,前房东多收了一些费用,现在房子换了房东。我心里挺郁闷的,不知道这种情况下能不能找现房东把多收的钱要回来。我想了解具体的法律规定,以及该通过怎样合法合理的途径去解决这个事儿。

房东房子卖掉了,新房东要和我重新签合同,我可不可以拒绝?

我租房子住得好好的,结果房东把房子卖了,现在新房东突然要求和我重新签合同。我挺困扰的,毕竟我原来的租赁关系还在呢。我就想知道从法律角度讲,我有没有权利拒绝新房东这个要求呀,会不会有什么不利影响呢?

房东清理租客东西会坐牢吗?

我租了房子,房东在没经过我同意的情况下就清理了我的东西,我很生气也很疑惑,不知道这种情况下房东的行为是否会触犯法律甚至坐牢。我想了解在不同情形下,比如租赁期间和租赁结束后,房东清理租客东西的法律后果分别是什么。

别人租房时我赠与的东西,能要回吗?要回是否安全?

我把东西赠给了租房的人,现在想把东西要回来,但又担心这样做会不会有什么法律风险。想了解在什么具体情况下能合法要回,以及要回的流程和可能面临的问题。

租房的耍无赖不搬走该怎么办?

我把房子租出去了,现在租期到了,可租客就是耍赖不搬走,我跟他沟通了好几次都没用。我想知道这种情况我具体该采取哪些措施来维护自己的权益,能不能让他强制搬走,还有能不能让他赔偿我的损失呢?

父亲的房产,儿子死后,配偶能否继承?

我家的情况是公公去世留下了房产,我丈夫也不幸离世了,我现在很迷茫,不知道自己有没有权利继承公公的这套房产。我想了解在这种情况下,法律上对于儿媳继承公公房产具体是怎么规定的。

房屋出现质量问题该如何维权?

买的房子出现了质量问题,心里特别烦。墙面有裂缝,卫生间还漏水,找开发商他们态度也不好,拖着不解决。想知道在这种情况下,到底该通过什么办法来维护自己的权益,能不能让开发商给个满意的解决方案。

撞到人去医院后离开现场会怎样处理?

开车不小心撞到人了,然后送去医院后就离开了现场。现在心里很慌,不知道这样做会面临什么后果,想知道这种情况在法律上是怎么认定和处理的,会承担什么样的责任呢?

婚外情法律咨询费用是多少?

最近遇到了关于婚外情方面的困扰,心里很纠结也很无助。想找专业律师咨询一下,但又担心费用过高。想了解下这种婚外情的法律咨询,具体收费大概是什么情况,会不会很贵,不同方式咨询收费有啥差别。

圣亚妃商标是否已注册?

我想使用圣亚妃这个名称来开展业务,不知道它有没有被注册成商标。如果已经被注册了,我再用可能就会涉及侵权问题;要是没注册,我就打算去申请。所以想问问怎么查圣亚妃商标是否已注册,具体情况是怎样的。

自动离职有哪四种情形?

我想知道自己这种情况算不算是自动离职。之前因为家里突发急事,没来得及跟公司请假就回老家处理了,好几天没去上班。我想了解自动离职具体有哪几种情形,看看自己符不符合。

新手司机超速会怎么处罚?

我刚拿到驾照没多久,开车还不太熟练。前几天开车的时候可能没注意速度,好像超速了。我想知道像我这样的新手司机超速的话,会受到什么样的处罚呢?是和老司机一样的标准吗?

有限公司破产法人需要承担所有债务吗?

我是一家有限公司的法人,最近公司经营不善面临破产。我很担心,一旦公司破产,是不是我就得承担公司所有的债务啊?我自己也没那么多钱,想知道法律上对于这种情况是怎么规定的。

工伤保险可以垫付医疗费吗?

我在工作中受了伤,现在急需钱治疗,单位说让走工伤保险。可我手头资金不够支付高额的医疗费,不知道工伤保险能不能先帮我垫付这些费用啊?我很担心因为没钱耽误治疗。

三打二算聚众斗殴吗?

我和两个朋友跟另外两个人起了冲突,双方动了手,这种三打二的情况算聚众斗殴吗?我不太清楚法律上对于聚众斗殴是怎么界定的,想知道我们这算不算违法犯罪行为。