矿山征地补偿合同是什么样的?

我这边涉及矿山征地补偿相关事宜,想详细了解补偿合同具体该怎么写。比如里面得包含哪些关键内容,像补偿标准、双方责任这些怎么去明确。想看看一份完整规范的矿山征地补偿合同得具备什么要素,希望能有个清晰的参考。
张凯执业律师
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矿山征地补偿合同是矿山开采方与被征地相关方就征地补偿事宜达成的具有法律效力的协议。


一般来说,一份完整的矿山征地补偿合同包含以下关键部分:

首先是合同双方的信息,明确甲方(通常是矿山开采方)和乙方(土地所有者等相关方)的身份信息,包括名称、地址、联系方式等,这能确保合同主体清晰明确。

其次是矿山位置及土地相关信息,要详细说明矿山的位置及四至界限,精确到东至、西至、南至、北至的具体范围,这对确定征地范围很关键。

然后是双方的责任和义务。比如甲方将土地有偿交乙方使用,规定用途为铁矿石开采;乙方为补偿甲方因矿山开采破坏带来的经济损失,要支付相应补偿费,同时需按规定办理相关手续、缴纳费用和税费,要在指定区域合理堆放矿石和废渣等。

补偿费用及支付方式也必不可少。要明确补偿费用的具体金额、计算方式以及支付方式,比如是一次性支付还是分期支付,若分期支付需约定具体时间和金额等。例如,有的合同约定乙方一次性缴纳3年的补偿费 ,且须在协议签订时全额缴纳 。

还有权益保障条款。开采方要采取措施确保安全,防止环境污染等不良影响;若因开采活动导致对方财产损害,需承担赔偿责任;被征地相关方要保证土地及资源的合法性和可供性等。

另外,违约责任、争议解决方式等也需要明确。比如一方违约应承担怎样的责任,若发生争议是通过协商、仲裁还是诉讼解决等。


相关法律依据方面,《中华人民共和国民法典》合同编对合同的订立、履行、违约责任等进行了规定,矿山征地补偿合同作为一种合同形式,需遵循这些规定。《中华人民共和国土地管理法》则对土地征收补偿等有明确规范,保障被征地农民等相关方的合法权益。


相关概念:

矿产资源补偿费:按照矿产品销售收入的一定比例计征,国家专门确定了费率 。不同类型的矿产资源有不同的规定,比如地热有多种类型,开采相应类型的采矿权人须缴纳;砂、石粘土等矿产资源按使用性能划分,用于规定用途且进入市场销售的,采矿权人需缴纳等。

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