question-icon 厂房拆迁时企业能获得的最低赔偿是多少?

我们企业的厂房面临拆迁,现在心里很没底。不知道赔偿有没有个最低标准,毕竟企业后续还要发展,得考虑成本和损失。想了解下具体哪些因素会影响赔偿金额,各项赔偿大概是怎么计算的。
展开 view-more
  • #厂房拆迁
  • #拆迁赔偿
  • #企业补偿
  • #停产停业补偿
  • #房屋价值补偿
answer-icon 共1位律师解答

厂房拆迁对企业的赔偿并没有一个固定的最低金额,具体赔偿数额需要结合当地的补偿政策来确定,同时会受到多种因素的影响。 一般来说,厂房拆迁时企业可能获得以下几方面的补偿: - **房屋价值的补偿费**:这是对被拆迁厂房本身价值的补偿,会考虑厂房的建筑结构、使用年限、面积大小等因素。例如,新建不久、结构良好、面积较大的厂房,其房屋价值补偿费相对会较高。 - **周转补偿费**:用于补偿企业在拆迁过程中因需要临时周转安置而产生的费用。比如企业需要租赁临时场地进行生产经营,这期间的租赁费用等就可能包含在周转补偿费中。 - **搬迁费**:企业因厂房拆迁而进行设备、物资等搬迁所产生的合理费用。像搬运大型生产设备需要专业的运输工具和人员,这些费用都会计算在内。 - **停产停业的损失费**:拆迁可能导致企业在一定时间内无法正常生产经营,由此造成的利润损失等会得到相应补偿。例如,企业原本订单不断,因拆迁停产而无法按时交付订单所遭受的经济损失。 - **奖励性补偿**:市、县级人民政府为了鼓励企业配合拆迁工作,可能会制定奖励办法,对积极配合的企业给予一定的奖励。 法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系