房贷专项附加扣除的标准是多少?

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张凯执业律师
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房贷专项附加扣除是国家为了减轻纳税人购房贷款利息负担而出台的一项税收优惠政策。简单来说,就是在计算个人所得税时,符合条件的房贷利息支出可以在税前进行扣除,从而减少应纳税所得额,少交一部分税。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款,是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


举个例子,如果小李每月工资收入扣除五险一金后是10000元,按照原来的计税方式,应纳税所得额就是10000元。但因为他有符合条件的房贷利息支出,每月可以扣除1000元,那么他的应纳税所得额就变成了9000元,相应的个人所得税就会减少。所以,房贷专项附加扣除能为纳税人带来实实在在的实惠。

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