维修资金和售房款必须一起交吗？

维修资金，也叫住宅专项维修资金，是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。售房款则是购房者购买房屋需要支付给开发商的款项。

从法律规定来看，它们并不是必须一起交的。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。第十三条规定，未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。而对于售房款，通常是依据购房合同中约定的付款方式和时间节点来支付。

也就是说，二者在缴纳的时间要求和依据上是相互独立的。维修资金主要是为了保障房屋后续的维修和管理，其缴纳时间与房屋交付入住相关；售房款的缴纳则按照购房合同的约定来执行。所以，开发商要求购房者将维修资金和售房款一起交，是不符合相关法律规定的做法。购房者有权按照法律规定和合同约定，分别处理这两笔款项的缴纳事宜。