有房子了还需要交公积金吗?

我名下已经有一套房子了,现在单位每个月都从工资里扣公积金,我就有点疑惑,都有房子了,还有必要交公积金吗?交了能有啥好处,不交又会咋样,想弄清楚这个事儿。
张凯执业律师
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公积金,全称为住房公积金,是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,这是一种住房保障制度,目的是帮助职工解决住房问题。


对于有房子是否还要交公积金这个问题,答案是可以继续缴纳。根据《住房公积金管理条例》规定,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。这意味着,只要你在职,单位就有义务为你缴纳公积金,你个人也需要按规定缴存,这是具有强制性的。


继续缴纳公积金有诸多好处。从购房方面来看,如果你还想再购置房产,公积金贷款的利率相对商业贷款要低很多。以常见的贷款情况来说,商业贷款的利率可能在5% - 6%甚至更高,而公积金贷款利率一般在3% - 4%左右。这就意味着使用公积金贷款,你可以节省一大笔利息支出。例如贷款100万,贷款期限30年,公积金贷款和商业贷款利息差可能达到几十万。


即使不用于购房,公积金还可以用于房屋的翻建、大修等。如果你名下的房子需要进行大规模的修缮,就可以提取公积金来支付相关费用。另外,在一些特殊情况下,比如你离职、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居等,还可以将公积金账户里的钱全部提取出来,作为一笔额外的资金储备。


如果不缴纳公积金,你就享受不到这些权益和优惠。而且,公积金由单位和个人共同缴存,单位缴存部分也是归职工个人所有的。停止缴纳公积金,也就相当于放弃了这部分额外的收入。所以,即便你已经有房子了,继续缴纳公积金还是很有必要的。

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