邻里两家自建房因房子防水扯皮,谁负责赔偿?

我家跟邻居都是自建房,最近发现我家房子因为邻居家防水没做好出现了渗水问题,墙面都发霉了。和邻居协商赔偿,他却不承认是他们防水的问题,我也不知道到底该谁负责赔偿,想问问法律上遇到这种情况怎么判断责任方。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在邻里两家自建房因防水问题产生纠纷,判断谁负责赔偿需要考虑多方面因素。


首先,依据《中华人民共和国民法典》中的侵权责任编相关规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。这就意味着,如果邻居家防水没做好,导致水渗漏到你家并造成损害,且邻居存在过错,那么邻居就应当承担赔偿责任。比如说,邻居在进行防水施工时没有按照规范操作,或者使用了劣质的防水材料,从而引发了渗漏问题,这种情况下邻居的过错较为明显。


其次,如果难以确定是邻居家防水导致的问题,就需要通过专业的鉴定来明确责任。专业的鉴定机构会对房屋渗漏的原因进行检测和分析,判断是邻居家防水施工问题,还是你家自身房屋结构、防水老化等原因造成的。如果鉴定结果表明是邻居家防水的问题,那么邻居需要承担赔偿责任;若鉴定结果显示是你家自身的问题,可能就需要你自行承担维修和处理的费用。


再者,如果双方对防水问题都有一定的过错,那么可能会根据双方过错的大小来分担责任。例如,你家发现渗漏问题后没有及时采取措施防止损失扩大,而邻居家的防水也存在一定瑕疵,这种情况下双方可能都要承担部分责任。


最后,如果双方无法就赔偿问题达成一致,可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。协商是双方直接沟通,尝试达成赔偿协议;调解可以找当地的居委会、物业或者相关的调解机构介入,协助双方解决纠纷;诉讼则是向法院提起民事诉讼,由法院根据事实和法律作出判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

2024年陕西汉中拆迁安置补偿是多少钱,标准明细是什么?

我家在陕西汉中,最近听说这边要拆迁了。我对拆迁安置补偿这方面不太了解,想知道具体能补偿多少钱,补偿标准的明细是怎样的,比如不同类型的房屋、土地都是怎么补偿的,希望能得到详细的解答。

诈骗犯罪金额如何认定?

我遇到了一起诈骗事件,骗我的人说要帮我投资赚钱,结果拿走了我好几笔钱,有转账的,也有给现金的。现在我想报警,可不知道这些钱加起来算不算诈骗金额,法律上对于诈骗犯罪金额是怎么认定的呢?

在私立男科医院治疗后怎么追回赔偿?

我在私立男科医院接受治疗,感觉医院的治疗方式有问题,花费了不少钱但病情没好转,我怀疑自己被过度医疗了。现在我想追回赔偿,可又不知道该怎么做,想了解一下具体的流程和方法。

异地备案可以更换城市吗?

我在A城市工作,最近因为工作调动需要去B城市长期居住。之前已经在A城市办理了异地备案,不知道现在是否需要重新办理,还是可以直接更换备案城市?具体流程是怎样的?

行政复议机关收到行政复议申请后应当在多久作出处理?

我提交了一份行政复议申请,心里一直没底,不知道行政复议机关要多久才会有处理结果。我想了解一下,按照法律规定,行政复议机关在收到我的申请后,应该在多长时间内作出处理呢?这关系到我后续的安排。

什么是应税凭证名称?

我在处理税务相关事务时,看到有应税凭证名称这一项,但不太明白它具体指的是什么。在纳税申报等场景中经常会涉及到填写这个内容,我想确切了解它的定义和包含的范围,不然不知道该怎么准确填写相关信息。

东西被盗临时工是否需要承担责任?

我雇佣了个临时工干活,结果干活期间东西被盗了。我想知道这种情况下,临时工需不需要对东西被盗承担责任呢?是只要东西丢了他就得负责,还是有什么条件他才担责?我不太懂这方面的法律规定,所以来问问。

限制减刑的死缓如何减为无期徒刑?

我被判了限制减刑的死缓,想了解下这个死缓是怎么减为无期徒刑的。是满足什么条件就可以减,还是有特定的程序?不太清楚具体的法律规定,希望能得到详细解答。

判决书是否可以转让?

我手里有一份法院的判决书,判决结果是对方要给我一笔钱。现在我因为一些原因,想把这份判决书转让给别人,不知道在法律上这样做是否可行,所以来问问大家。

监控内容可以保留多少天?

我所在的小区里安装了监控摄像头,我想知道这些监控记录一般会保存多久。要是之后发生了什么事情,我担心监控内容保存时间不够,没办法查到当时的情况。所以想了解下法律上对于监控内容保留时长有没有规定,是多久呢?

所持表决权过半数是什么意思?

我在参与公司的决策投票时,听到了‘所持表决权过半数’这个说法,不太理解它具体是什么意思。想知道这个概念在法律上是如何定义的,在实际的决策过程中又有怎样的作用和影响呢?

集体房产证是否可以过户?

我有一套有集体房产证的房子,现在想把它过户给别人,但是不太清楚能不能办理过户手续。我就想知道集体房产证到底可不可以过户,过户有什么要求和规定吗?

绩效奖金是否要交五险一金?

我每月除了基本工资,还有绩效奖金。我不太清楚这绩效奖金部分要不要用来缴纳五险一金。毕竟五险一金挺重要的,我想弄明白这绩效奖金在这方面的规定,不然心里一直没底,也不知道自己权益到底怎样。

离婚起诉没去会产生什么后果?

我起诉离婚了,但是开庭的时候我因为一些特殊情况去不了。我想知道这种情况下会怎么样,是会按撤诉处理,还是会有其他的结果呢?对我这个离婚案件会有啥影响不?

可以向甲乙双方所在地法院起诉吗?

我和对方签了合同,合同里没明确约定管辖法院。现在出了纠纷,我想知道能不能向我和对方所在地的法院起诉,这样哪个法院方便我就选哪个来解决问题,想了解下法律上是否允许这么做。

小区是否有权收取水费滞纳金?

我住在一个小区,最近收到通知说如果没按时交水费要收滞纳金。我不太明白小区有没有这个权力,也不知道这合不合法。我想知道在法律上,小区到底能不能收水费滞纳金呢?

欠条超过几年就不受法律保护了?

我手里有一张别人给我打的欠条,现在过去一段时间了,我有点担心这欠条会不会因为时间久了就没用了。我想知道,按照法律规定,欠条超过几年就不受法律保护了呢?

房屋租赁合同是否有装修期?

我租了套房子准备用来开个小店,想在里面进行一些装修。签合同的时候就在想,合同里会不会有装修期这一项呢?不知道法律上对于房屋租赁合同里有没有装修期是怎么规定的,所以来问问大家。

无期徒刑是否可以改判为有期徒刑?

我有个亲戚被判了无期徒刑,我们都很担心他。想了解下,在法律上,无期徒刑有没有机会改判成有期徒刑呢?具体要满足什么条件才能改判?改判的流程是怎样的?

侵害财产权是否可以要求精神损害赔偿?

我家有一个祖传的珍贵花瓶,一直视为家族的精神寄托。结果前几天被邻居不小心打碎了,我心里特别难受。虽然邻居愿意赔偿花瓶的经济价值,但这花瓶对我来说意义非凡,我想知道在这种情况下,我能不能要求邻居给予精神损害赔偿呢?