新婚姻法关于房产方面有哪些规定？

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编（即通常所说的“新婚姻法”）在房产规定上，依据房产购买时间、出资情况、产权登记等因素，有不同的处理方式。

首先，对于一方婚前购买且付清房款的房产，根据《民法典》规定，这种情况属于婚前个人财产。例如，小李在结婚前自己出钱买了一套房子，并且已经付清所有房款，那这套房子就只属于小李个人。如果在婚后要对这套房产进行处分，比如出售、抵押等，不需要另一方的同意。

其次，一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的。根据相关规定，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。简单来说，小张婚前付首付买了房，婚后和妻子一起还贷款，离婚时房子可能判给小张，但小张要给妻子补偿共同还贷部分以及房子增值的相应份额。

再者，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如，老王在自己儿子婚后出钱买了一套房，房产证只写了儿子的名字，那这套房子就只属于儿子个人。

另外，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。假设双方父母都出钱给小两口买了房，房产证写的是男方名字，那一般情况下，房子按照双方父母出资比例，夫妻按份共有。

最后，婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。在离婚时，通常会按照夫妻共同财产进行分割，一般是平均分配，但也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。