未享受住房补贴，拆迁时是否可以获得补贴？

要确定未享受住房补贴在拆迁时能否获得补贴，关键要看是否为房屋的所有权人。

“被拆迁人”指的是房屋的实际所有者。如果福利分房只是你和单位存在租赁关系，且未办理购买或产权变更手续，那你不能作为被拆迁人获得拆迁补偿。比如单位分配的房子，一直没买下来，产权还是单位的，这种情况就不能拿拆迁补偿。但你可以作为承租方向单位提出经济补偿请求或者要求续租单位新购置的住房。

倘若你已经从单位购得公有住房，那么作为被拆迁人，你有权享受包括面积补偿等在内的诸多拆迁补偿项目。例如你按规定从单位买下了分配的房子，产权归你了，拆迁时就可以获得相应补偿。

相关法律依据一般体现在各地的房屋征收与补偿相关条例中，这些条例会明确规定拆迁补偿的对象是房屋所有权人等相关内容。