公证处房屋继承收费是怎样的?

我家里老人去世了,留下一套房子,现在要办理房屋继承公证。我不太清楚公证处对于房屋继承这块是怎么收费的,想了解一下具体的收费标准和计算方式,会不会因为房屋价值不同收费也不一样呢?
张凯执业律师
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公证处房屋继承收费涉及多个方面,不同情况收费标准有所差异。


一般来说,公证处收取房屋继承公证费用是按照一定的比例来计算的。根据《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》,证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。这里的受益额通常就是房屋的评估价值。例如,一套评估价值为100万元的房屋,按照2%的比例,公证费用就是2万元。不过,各地可能会根据实际情况对收费标准进行调整。


有的地区会采用累进计费方式。比如,受益额在20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。


此外,除了按比例收取的基本费用外,可能还会有一些其他费用。像房屋评估费,如果公证处要求对房屋进行评估以确定受益额,就会产生评估费用,评估费用一般根据房屋的面积、地段等因素由评估机构确定。还有可能涉及到调查取证费等,当公证处需要对相关情况进行调查核实的时候,就会产生这部分费用。在办理房屋继承公证时,建议你提前向当地的公证处咨询具体的收费项目和标准,以便做好相应的准备。

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