公证处办理房产继承需要多少费用?

家里老人去世后留下一套房产,我打算去公证处办理房产继承,但是不太清楚具体要花多少钱。想了解一下办理房产继承公证,收费是怎么计算的,有没有固定标准,还是会受其他因素影响,希望能给详细说说。
张凯执业律师
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公证处办理房产继承的费用通常按照房产的价值以一定比例收取,不过不同地区公证处收费标准存在差异,实际收费以当地公证处为准。


一般来说,常见的收费标准如下:收益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取。打个比方,如果继承房产评估价值是18万,那么公证费用最多为18万×1.2% = 2160元。超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取。要是房产价值40万,20万以下部分按前面标准收取,20万到40万这20万部分按不超过1%收取,总的公证费用就是20万×1.2%+(40 - 20)万×1% = 4400元 。超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。


《中华人民共和国公证法》第四十六条规定,公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。这意味着各地可以根据自身情况制定具体收费标准。此外,有些地区可能还有其他收费方式或在上述标准基础上进行调整。比如有的地方会按面积收费,像40元一平方米,且一次办理公证费是80元;还有的地区规定10万元(含)以下部分,收取比例为1.2%,不足300元的,按300元收取等。


另外,符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。所以如果符合相应条件,可以申请减免费用。总之,办理房产继承公证费用要综合多方面因素确定,建议提前向当地公证处详细咨询了解。


相关概念:

收益额:就是继承房产经过评估后的价值金额。

法律援助条件:指公民因经济困难或者其他原因无力支付法律服务费用时,依法可以获得政府提供的免费或优惠法律服务的条件。不同地区法律援助具体条件会有所不同,一般涉及收入水平、家庭状况等因素。

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