老房子拆迁是否属于夫妻共同财产?

我家有套老房子,现在面临拆迁。我不太清楚拆迁所得在法律上算不算夫妻共同财产。我们结婚好多年了,这老房子是结婚前就有的,现在拆迁补偿款和安置房啥的,我就怕和另一半在这方面有纠纷,想知道法律上到底是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

判断老房子拆迁是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们要明白夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。


如果老房子是夫妻一方在婚前就拥有的个人财产,并且在婚后也没有进行过扩建、翻新等使得房屋价值增加的行为,那么单纯因为老房子拆迁获得的补偿,通常会被认定为一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。例如,男方在结婚前就有一套老房子,结婚后未对房子进行任何改动,后来房子拆迁获得的补偿,一般就是男方的个人财产。


然而,如果老房子虽然是一方婚前所有,但在婚后夫妻双方共同对老房子进行了扩建、翻新等行为,使得老房子的价值有所增加,那么因这部分增加的价值而获得的拆迁补偿部分,就可能会被认定为夫妻共同财产。另外,如果拆迁补偿政策中考虑到了夫妻双方的人口因素等,给予了额外的补偿,这部分额外补偿也可能属于夫妻共同财产。比如,拆迁补偿按家庭人口数给予每人一定面积的安置房,那么这部分基于人口因素获得的安置房就可能是夫妻共同财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

因生病网贷逾期13个月且无力偿还时,该如何去申请延期还款呢?

我因为生病,网贷已经逾期13个月了,现在实在没有能力偿还。我很担心逾期会对我的信用记录等造成严重影响,想知道具体该怎么做才能申请到延期还款,需要准备哪些材料,以及申请成功的可能性大不大。

三亚找律师法律服务的收费项目有哪些,律师费用收取标准是怎样的?

我最近在三亚遇到了一些法律问题,想找律师帮忙,但不太清楚具体的收费情况。比如不同类型的案件收费是否不同,是按件收费还是按标的额收费,有没有什么收费的上限或者下限等,希望能得到详细的解答。

组织偷渡罪的立案标准是怎样的?

最近了解到有组织偷渡这种行为,挺好奇到底达到什么情况会被认定为组织偷渡罪然后立案。自己对法律不太懂,想知道在法律上,组织偷渡罪具体是依据什么来判定是否该立案的,希望能详细了解下相关标准。

老公婚后的债务属于夫妻债务吗

最近发现老公婚后有一些债务,心里很担心。不清楚这些债务到底算不算夫妻债务,会不会影响到我。想知道在法律上是怎么界定的,我需不需要一起承担这些债务 。

消费者协会不受理哪些方面的投诉

我在生活中遇到了一些消费问题,本想着向消费者协会投诉来解决。但又担心有些情况消协不受理,所以想了解一下,到底哪些方面的投诉消费者协会是不会受理的呀,想提前弄清楚避免白跑一趟。

投资电影有纸质合同会被骗走吗?

我打算投资一部电影,和对方签了纸质合同。但我心里还是有点不踏实,担心就算有合同,也可能会被对方骗走钱。我不太懂这里面的法律门道,就想问问有了纸质合同,是不是就能保障我的权益,还会不会存在被骗走钱的风险呢?

撞车第二天对方报警该怎么处理?

前几天我和别人撞车了,当时没报警就各自走了。结果第二天对方报警了,我现在特别慌,不知道这种情况该怎么处理,也不清楚自己会面临什么样的后果,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

不是本地的医保卡能用吗?

我手里有一张医保卡,但是不是本地办理的。现在我在本地生活,生病需要就医,不知道这张外地的医保卡能不能在本地使用,该怎么使用,希望了解一下相关的法律规定和使用方法。

坐牢的人养老保险是否要续交?

我自己因为一些事情面临坐牢,之前一直在交养老保险,现在不确定坐牢期间养老保险还要不要继续交,继续交会有什么影响?不交的话又会怎样?不太懂这方面的法律规定,希望有人能解答一下。

故意别车未发生事故交警会怎么处理?

我开车的时候被别的车故意别了一下,虽然没发生事故,但当时把我吓得够呛。我想知道这种故意别车但没出事故的情况,交警一般会怎么处理呢?有没有相关的处罚措施?

宪法基本原则可分为哪几个方面?

我想了解一下我国宪法的基本原则,它具体可以从哪几个方面来划分呢?我对这方面不太懂,希望能有详细的解答,这样我就能更好地理解宪法的精神和核心内容了。

单位新增社保人员的开始缴费时间是什么时候?

我在一家单位工作,单位要给我新增社保人员。我想知道从什么时候开始缴费,是当月还是次月,这个时间是怎么规定的,会不会影响我的社保权益,所以来问问。

法院职位等级是如何排行的?

我想了解下法院里各个职位的等级情况。因为最近和朋友聊到法院工作,他们说法院职位很多,等级也不同,但我不太清楚具体是怎么个排行法,所以想弄明白法院从高到低的职位等级排序。

不按规定调头违反了哪条规定?

我开车的时候在一个路口没注意,没按规定就调头了。之后有点担心,也不知道这到底违反了啥规定。就想了解下不按规定调头具体是违反了哪条法律规定,会受到啥样的处罚。

遇到交通事故了怎么办?

我今天出门的时候,亲眼目睹了一场交通事故,当时大家都有点不知所措。我想知道,要是自己遇到交通事故,应该采取哪些正确的步骤来处理呢?具体要怎么做才能保障自己的权益,又能合法合理地解决问题呢?

大病基金报销一年能用几次?

我参加了大病基金,但是不太清楚这个大病基金报销在一年里能用几次。我担心如果用多了就不能再报了,也怕用少了浪费这个福利。想了解一下相关规定,心里好有个底,避免以后报销的时候出问题。

安康可以免费代办营业执照吗?

我在安康,想办个营业执照,听说现在有免费代办的服务,不知道是不是真的。我不太懂这些流程,要是能免费代办就太好了,所以想问问在安康是不是能免费代办营业执照,具体是怎么回事呢?

刑事诉讼和民事诉讼有什么区别?

我不太清楚刑事诉讼和民事诉讼到底是怎么回事。最近遇到一些纠纷,不确定该走哪种程序。想了解下这两种诉讼在适用情况、处理流程、法律后果等方面都有啥不同,好决定该怎么办。

重大飞行事故罪的主体是什么?

我对重大飞行事故罪不太了解,想知道到底哪些人能构成这个罪名的主体。在航空飞行过程中涉及好多岗位的人员,我不清楚是不是所有和飞行有关的人都算,还是只有特定的一部分人。希望了解一下这方面的法律规定。

亳州第四次酒驾会拘役多久?

我在亳州,之前已经有过三次酒驾记录了,这次又酒驾被查。我特别担心会被拘役,也不知道会判多久。我想了解清楚这方面的法律规定,好心里有个底,所以来问问第四次酒驾在亳州会拘役多长时间。