一房二卖交了二万定金该怎么赔？

在一房二卖且交了二万定金的情况下，赔偿方式通常有以下几种：

首先，根据定金罚则，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。也就是说，卖方作为违约方，需要向买方返还四万定金。这是因为定金具有担保合同履行的作用，当卖方违约时，就要承担相应的惩罚性责任。

其次，如果合同中存在违约条款，买方可要求卖方支付违约金。不过需要注意的是，违约金金额不得超过实际损失的30%。例如，如果买方因卖方一房二卖行为遭受了十万元的实际损失，那么违约金最高不能超过十三万元。若违约金过低，无法弥补买方的实际损失，买方可以向法院申请提高违约金数额。

再者，当定金或违约金无法完全补偿买方的实际损失时，买方还可申请增加赔偿金额，以确保实际损失得到充分弥补。比如，买方除了定金损失外，还为购房支付了其他费用或者因房价上涨遭受了差价损失等，这些都可以作为实际损失要求卖方赔偿。

此外，买方还可选择解除合同并要求退还已支付的购房款项及其利息。根据相关法律规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。例如，买方已经支付了三十万购房款，那么卖方除了返还购房款及利息外，还可能需要承担不超过三十万的赔偿责任。

相关法律依据主要是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定，这些规定旨在保护购房者的合法权益，维护房地产市场的正常交易秩序。