父母出资建房遇到拆迁,拆迁利益该如何分配?

家里的房子是父母出资建的,现在面临拆迁,不知道这拆迁得来的利益该怎么分。父母出了资,但子女可能也有参与建设或者居住等情况,想了解在不同情形下,拆迁利益具体该按照怎样的规则来合理分配。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

父母出资建房拆迁利益的分配,需要根据不同情况来确定,以下为您详细介绍:


首先,若父母出全资建房,且房产登记在父母名下。这种情况下,从法律角度讲,房屋的所有权属于父母。根据物权相关法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以,此时得到的拆迁赔偿款通常由父母决定如何使用和分配。


其次,若父母仅支付了部分费用,子女也共同投入到建设工作中,并且共同居住于此。这种情况下,在分配拆迁补偿款时,需要综合考虑各方的贡献以及实际需求。一方面,要尊重父母作为主要出资人所应有的权益;另一方面,也要考虑到子女在建设过程中付出的劳动、资金等贡献。可以先通过友好协商的方式,按照各自的贡献比例来确定分配方案。如果协商不成,也可以寻求法律途径解决,法院一般会根据具体情况,依据公平原则进行判决。


另外,如果该房屋属于夫妻共同财产(例如婚后夫妻与父母共同生活,父母出资建房且房屋被认定为夫妻共同财产等情况),那么拆迁款也属于夫妻共同财产。夫妻双方可以协商分割,协商不成的,可以向法院起诉,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


最后,如果房屋属于一方个人财产(比如父母明确表示只赠与一方等情况),那么拆迁款归该方个人所有,另一方无权分割。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父母的遗产拆迁后,子女该如何分配?

家里父母的房子面临拆迁,现在涉及到拆迁后的遗产分配问题。子女们对于分配方式存在不同意见,有的觉得应该平分,有的认为要考虑各自的付出等。想了解清楚在法律上,这种情况下到底该怎么合理分配。

农村拆迁且父母都在的情况下,子女离婚时拆迁款该如何分配?

我家是农村的,现在面临拆迁,父母都健在。子女却要离婚了,不清楚这种情况下拆迁款到底怎么分才合理。想知道不同房产归属情况下,拆迁款分配的具体规则和依据。

父母的拆迁款儿女该怎么分?

家里父母的房子面临拆迁,得到了一笔拆迁款。现在儿女们对于这笔拆迁款的分配产生了分歧,不知道该按照什么标准来分。想了解一下具体的法律规定,以及在不同情况下拆迁款的分配方式。

家里拆迁,女儿该不该分拆迁相关权益?

家里面临拆迁,房子是父母的,但女儿觉得自己也应该有份,不太清楚在什么情况下自己能分到拆迁权益,像产权、户口等因素是否会有影响,具体的法律规定又是怎样的,希望能得到专业的解答。

父母房子拆迁到底算婚前财产还是婚后财产呢?

家里父母的房子面临拆迁,拆迁后得到的房子登记情况不同,不知道这种情况下算婚前还是婚后财产。另外,如果子女及配偶在拆迁过程中有参与,又该怎么认定呢?想了解具体的法律规定和判定标准。

房产证上是爸爸的名字,但修建房屋我也出钱了,拆迁了我有份吗?

家里房子房产证写的是爸爸名字,当初修建的时候我也出了钱。现在面临拆迁,我想知道自己能不能分到拆迁补偿。不知道法律上对于这种情况是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

父母的房子拆迁,女儿有权要吗?

家里父母的房子面临拆迁,女儿不清楚自己是否能获得相关权益。比如自己曾为家庭和房屋有过经济支持,是否就可以主张权益?还有若父母没有立遗嘱,自己作为女儿能否分得拆迁款?想了解在各种不同情况下,女儿对于父母房子拆迁补偿具体有哪些权利。

婚内拆迁房属于父母的情况下,是否可以进行分割?

家里的房子在婚内遇到拆迁,这房子原本是父母的。现在想知道这种情况下,这拆迁房能不能拿来分割,具体要怎么判断能不能分,不同情况的法律规定是怎样的。

父母老房子拆迁,女儿是否有继承权?

家里父母的老房子面临拆迁,不清楚女儿在这种情况下有没有继承权。想了解在不同情形下,比如父母健在时和父母去世后,女儿对于老房子拆迁相关权益的具体规定。

房屋拆迁款家庭成员该怎么分配?

家里的房子面临拆迁,拿到了拆迁款,但家庭成员对于这笔款项的分配存在不同意见,不知道该依据什么来分。想了解具体的分配原则和方法,以及有没有相关法律规定来指导分配。

按面积拆迁的家里该怎么分?

家里房子按面积拆迁了,现在家庭成员对于拆迁利益的分配存在分歧。不清楚是该按照房屋产权归属分,还是按家庭成员人数均分。想了解按面积拆迁时,具体有哪些合理合法的分配方式和依据。

公婆的房子拆迁后,相关权益到底算谁的?

公婆的房子面临拆迁,涉及到拆迁款以及后续房产归属等问题让人困惑。比如,若拆迁款用于家庭支出,媳妇是否有份?若公婆去世,拆迁权益又该如何分配?想了解不同情况下,公婆房子拆迁后相关权益的具体归属。

父母出资购房,离婚时房产该如何分割?

我和配偶结婚前后,双方父母都有出资购房的情况。现在感情破裂面临离婚,不知道房产到底该怎么分。是按照出资比例分,还是有其他的分割方式?不同的出资时间和登记情况对分割有什么影响?希望能得到专业的解答。

房子拆迁女儿可以分吗?

家里房子面临拆迁,女儿很关心自己是否能分到拆迁相关的利益。家里房产情况比较复杂,不知道具体依据什么来确定女儿有没有份。想了解在不同情况下,比如父母在世或离世等,女儿能否分到拆迁利益。

房屋拆迁财产该如何分配?

家里的房子面临拆迁,涉及到不少财产补偿。家里人对这笔财产的分配存在分歧,不知道具体该按照什么标准、考虑哪些因素来分配。想了解清楚房屋拆迁财产分配的详细规则和方法。

公婆拆迁款具体该怎么分配呢?

家里公婆的房子面临拆迁,获得了一笔拆迁款。现在家庭成员之间对于这笔拆迁款的分配产生了分歧,不清楚该按照怎样的原则和方法来分。想知道有没有明确的法律规定或者合理的分配方式呢?

父母的拆迁房女儿是否有份?

家里父母的房子面临拆迁,女儿很关心自己能不能分到拆迁房或者获得相应补偿。她不清楚在法律上自己是否有这样的权益,想了解在不同情况下,比如自己是否有房屋产权、父母有无遗嘱等,自己能否获得拆迁房的份额。

拆迁房到底是属于户主还是一家人呢?

家里的房子面临拆迁,得到了拆迁房。但不清楚这拆迁房从法律上来说到底该归户主一个人,还是家里所有人。想知道判断的依据是什么,以及不同情况下该怎么分配。

拆迁房女儿是否有份?

家里的房子面临拆迁,很关心女儿能不能分到拆迁房相关的份额。不清楚是要看房屋产权归属,还是有其他判定标准,具体在哪些情况下女儿能有份,希望能得到专业清晰的解答。

老家房子拆迁,女儿是否有继承权?

老家的房子面临拆迁,家里人对于拆迁权益分配有了分歧。想知道女儿在这种情况下到底有没有继承权,具体的法律依据是什么,以及在不同情形下女儿的继承份额又该如何确定。