农村拆迁且父母都在的情况下,子女离婚时拆迁款该如何分配?

我家是农村的,现在面临拆迁,父母都健在。子女却要离婚了,不清楚这种情况下拆迁款到底怎么分才合理。想知道不同房产归属情况下,拆迁款分配的具体规则和依据。
张凯执业律师
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在农村拆迁且父母都在,子女离婚时拆迁款的分配需要根据不同情况来确定:


首先,若是涉及夫妻共同拥有的房产拆迁。这种情况下,拆迁款应按照公平公正的原则进行分割。依据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如夫妻双方共同出资建造的房屋,拆迁后所得款项就属于夫妻共同财产,应按上述规定分配。


其次,对于属于夫妻单方面个人所有的房产拆迁款。这种情况下,拆迁款应归房产的真正所有者单独享有,不能作为离婚财产进行分割。例如一方在婚前个人出资建造的房屋,婚后该房屋拆迁所得款项就属于其个人财产。


最后,如果是因为集体土地(宅基地)上的房子被拆迁而得到的补偿款,这笔钱是给宅基地住房的真正所有人的。在离婚手续办完后,没有拿到房产所有权的配偶一方,无权参与这部分房屋拆迁补偿款的分配。例如,宅基地房屋是父母的,即使子女婚后居住在此,离婚时子女的配偶也不能分该房屋的拆迁款。


总之,在分配农村拆迁款时,要明确房产的归属,再根据具体情况进行合理分配。

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