父母遗留房子遇拆迁,一个儿子不签合同该怎么办?

家里父母遗留的房子面临拆迁,其中一个儿子却不愿意签拆迁合同,这让其他家庭成员很困扰。不知道该如何让他签字,也不清楚不签字对拆迁进程以及各方权益会有什么影响,想了解下这种情况具体有哪些合法合理的解决办法。
张凯执业律师
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当父母遗留房子遇拆迁,一个儿子不签合同,可通过以下方式解决:


首先是协商解决。各方应秉持平等、自愿、公平、公正的原则,心平气和地坐下来沟通交流。彼此理解、尊重,充分表达自己的想法和诉求,尝试寻求一个大家都能接受的解决方案,达成和解协议。例如,对于拆迁补偿的分配方式等存在争议的问题,通过协商重新确定一个合理的分配方案,促使不签字的儿子改变态度。


其次是调解解决。可以请求有关部门或者第三方调解机构介入。这些机构会在公平、自由、合法的基础上,引导双方当事人消除分歧,形成共识,进而达成调解协议。比如,由当地的基层调解组织或者相关行业调解机构来主持调解,他们通常具有丰富的调解经验和专业知识,能够更好地促进双方的沟通与和解。


如果经过协商和调解都无法解决问题,在符合法定条件和程序的情况下,政府可以走司法强拆程序。不过,司法强拆是有严格的法律规定和程序要求的。一般来说,在作出房屋征收补偿决定后,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收补偿决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。


另外,即使实施了司法强拆,相关当事人如果认为拆迁补偿不合理等,仍然有可能通过申请行政复议或直接提起诉讼的途径,来争取更合理的拆迁补偿。具体情况需要严格按照法律法规的规定来判断和处理。

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