父母为儿子付首付,子媳还贷,离婚时法院会怎么判?

我结婚时,父母给我付了房子首付,婚后我和老婆一起还房贷。现在我们打算离婚,不知道这房子在法律上会怎么判。我很担心自己会失去房子,也想了解清楚老婆在这房子上有多少权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种父母为儿子付首付,子媳共同还贷,之后面临离婚的情况,房屋的归属和分割需要分情况来看。


首先,如果房子是登记在儿子名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说,一般房子会判给儿子,但儿子需要对儿媳就共同还贷部分及其增值给予补偿。


其次,如果房子登记在夫妻双方名下,那么通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时,会先由双方协商处理。若协商不成,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。虽然父母付了首付,但登记在双方名下的行为可能会被视为对夫妻双方的赠与,不过法院也会考虑到父母出资的情况等因素综合判定。


最后,如果在购房时有明确的协议约定,比如父母和儿子约定首付是借款,或者对房屋的归属有其他约定等,那么法院会按照约定来处理房屋的分割问题。总之,具体的判决结果会受到房屋登记情况、出资性质、双方约定等多种因素的影响。

相关问题

为您推荐20个最新问题

夫妻双方有一方精神有问题能不能离婚?

我和配偶结婚后,发现对方出现了精神问题,现在感觉生活很困扰,不知道这种情况下能不能离婚。如果可以离婚,具体该通过什么方式,又需要注意哪些方面呢?

拖欠了银行107万还不起会面临怎样的后果?

我目前拖欠银行107万,实在没有能力偿还了,心里特别焦虑。我想知道除了还钱之外,还会面临哪些具体后果,有没有什么办法能尽量减轻这些后果呢?

领证后结婚礼金是否属于共同财产?

我和对象刚领了证,还没办婚礼。家里人说办婚礼能收到不少礼金,我想知道这之后收到的结婚礼金在法律上算不算是我们夫妻的共同财产啊?主要是想弄清楚礼金这方面财产的归属问题。

欠了银行12000会有什么后果?

我之前因为一些突发情况,跟银行借了12000元。但现在经济实在困难,可能没办法按时还上。心里特别慌,想知道这种情况下到底会有哪些后果啊?会不会影响以后贷款,或者银行会不会起诉我之类的,希望能了解得详细些。

持枪团伙入室抢劫会怎么判刑?

我遇到了持枪团伙入室抢劫的事儿,当时他们拿着枪冲进我家,抢走了不少财物,还威胁我们。我想知道这种持枪团伙入室抢劫的情况,法律上会怎么判刑,让我心里有个底,也希望他们能受到应有的惩罚。

儿子再婚要求离婚法院会怎么判?

我儿子再婚了,现在他又提出要离婚。我不太懂法律,想知道法院在处理这种再婚离婚案件时,会依据什么来进行判决呢?是和初婚离婚一样的标准吗?主要看哪些方面的情况来判离或者不判离呀?

山地租赁出租合同该如何签订?

我有一片山地,想把它租出去,但不知道山地租赁出租合同该怎么签。担心合同签不好,以后会有各种麻烦,比如租金支付、山地使用范围、租赁期限等问题。想了解签订这种合同具体有哪些要求和注意事项。

刑法规定完全负刑事责任的年纪是多少?

我想知道在刑法里,到了什么年纪就要完全对自己的犯罪行为负责呢?我最近在学习一些法律知识,看到刑事责任年龄这块有点迷糊,想搞清楚到底多少岁开始是要完全负刑事责任的,希望能有专业解答。

《治安管理处罚法》属于我国宪法吗?

我不太清楚法律体系里的分类,想知道《治安管理处罚法》和宪法的关系。我看到《治安管理处罚法》是规范治安管理方面的,那它是不是属于宪法的一部分呢?希望能得到解答。

绑架致人死亡算什么罪?

我朋友遇到个事儿,他知道有个人绑架了别人,结果在过程中被绑架的人死亡了。我们都不太清楚这种情况在法律上是怎么定性的,想了解下绑架致人死亡到底算什么罪,会受到怎样的处罚呢?

电子发票开票人和复核人可以是同一人吗?

我在处理公司电子发票的时候,对开票人和复核人的设置有点疑惑。不知道从法律规定上来说,电子发票的开票人和复核人能不能是同一个人呢?要是不可以的话,会有什么影响呢?我想了解清楚这方面的规定。

生育津贴退税如何补充照片?

我在办理生育津贴退税时,系统提示要补充照片,但我不太清楚具体怎么操作。是在APP上操作,还是要去办税服务厅呢?补充照片有没有格式、大小的要求?希望能了解详细的补充照片的流程。

女方提出离婚时财产如何分割?

我是女方,现在打算提出离婚。我们有一些共同财产,像房子、存款这些,我不太清楚在法律上这些财产会怎么分。是我提出的离婚,这会不会对财产分割有影响呢?想了解下具体的分割规则和依据。

转让股权需要缴纳什么税?

我准备转让自己手里的一部分股权,但是不太清楚转让股权都需要缴纳哪些税。我想了解一下,在转让股权的过程中,具体涉及到哪些税种,每种税的缴纳标准和计算方式是怎样的,有没有什么优惠政策或者减免情况呢?

法律援助和法院是一伙的吗?

我最近遇到了点法律纠纷,想申请法律援助,但心里有点犯嘀咕。我不太清楚法律援助和法院之间的关系,它们会不会是站在一边的呀?我担心申请了法律援助也不能保障我的权益,想弄明白它们到底是怎样的关系。

异地就医备案表是自己填写还是医院填写?

我打算去外地看病,听说要填异地就医备案表,但不清楚这个表是得我自己填,还是医院那边给填呢?我担心填错或者错过填写时间影响报销,想弄明白到底该谁来填。

交警判定责任不公平该怎么办?

前几天我开车和另一辆车发生了碰撞,交警来处理后判定我承担主要责任。可我觉得这个判定不公平,当时明明是对方违规变道才导致的事故。我现在不知道该如何是好,想了解下如果遇到交警判定责任不公平的情况,有什么办法可以解决呢?

诈骗别人四千元会怎么判刑?

我因为一时糊涂,诈骗了别人四千元,现在特别后悔。我想知道按照法律规定,诈骗四千元会受到什么样的刑事处罚呢?我心里特别忐忑,不知道这个金额会判多久,希望能了解清楚。

被骗拍了不好的视频,诈骗者会把视频发出去吗?

我不小心被诈骗分子骗着拍了不好的视频,现在特别担心他们会把视频发出去,不知道从法律层面和诈骗分子的心理来看,他们会不会真的把视频公布出来呢?很害怕视频泄露影响我的生活。

公司扣了我的工资,该怎么办?

我在一家公司上班,这个月发工资时发现工资少了不少,公司也没给个说法。我不太清楚这种情况该怎么处理,是直接找公司理论,还是通过法律途径解决?我想了解下具体该怎么做才能维护自己的权益。