离婚后婚后房产该如何分割?
我和伴侣准备离婚,婚后我们一起买了套房子。现在就想弄清楚,按照法律规定,这婚后买的房产在离婚后到底是怎么分割的呢?是一人一半,还是有其他的分割方式?心里没底,希望能得到专业解答。
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在法律上,离婚后婚后房产的分割是一个较为复杂但有明确规定的问题。我们先来解释一下几个关键概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,婚后购买的房产通常就属于夫妻共同财产。而分割的意思就是在离婚时,把原本属于夫妻共有的房产按照一定规则分配给双方。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 具体到婚后房产的分割,有以下几种常见情况。如果夫妻双方能够协商一致,那么可以按照协商的结果来分割房产。比如双方约定房子归一方所有,得到房子的一方给予另一方一定的经济补偿。 要是协商不成,法院会综合多方面因素来判决。若房产是双方共同出资购买,一般会倾向于平均分割。但如果一方在购房时出资较多,法院也会适当考虑这一因素,在分割时给予出资多的一方一定倾斜。 此外,如果一方存在过错,像重婚、与他人同居、实施家庭暴力等情况,法院在分割房产时会按照照顾无过错方权益的原则,可能会让无过错方适当多分一些房产份额。还有,如果房产是双方婚后贷款购买,还涉及到未偿还的贷款问题。通常未还完的贷款会和房产归属一同处理,获得房产的一方要继续承担剩余贷款的偿还责任,并给予另一方相应补偿。

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