婚后加名字需要什么手续和证件？
共1位律师解答
在婚后房产证上加名字，是很多夫妻会遇到的情况。这其实涉及到房产产权的变更，也就是把原本一方的房产部分产权转移给另一方，让双方都成为房产的共有人。下面为你详细介绍所需手续和证件。 首先是所需证件。一般来说，需要携带结婚证、身份证、房产证这三个主要证件。结婚证是证明夫妻关系的重要文件，能表明双方的婚姻状态；身份证是用于证明个人身份的有效证件；房产证则是房屋产权的凭证，这三者缺一不可。除此之外，可能还需要准备一些其他材料，例如房产的相关原始凭证、房产平面图等，具体要求可以向当地的不动产登记中心咨询。 接下来是手续流程。第一步，夫妻双方要先到公证处办理公证手续。这一步的目的是对加名行为进行证明，确保双方是自愿进行产权变更的。在办理公证时，需要填写申请表，并提交前面提到的相关证件。公证处会对提交的材料进行审核，审核通过后会出具公证书。 第二步，带着公证书、结婚证、身份证、房产证等材料，前往当地的不动产登记中心申请办理加名手续。在不动产登记中心，需要填写产权变更申请表，并提交所有材料。工作人员会对材料进行再次审核，查看材料是否齐全、真实有效。 第三步，缴纳相关费用。婚后加名通常会涉及到一些税费和登记费用。不过，根据《财政部 国家税务总局关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。但可能还是会有一些登记费等其他费用，具体金额以当地规定为准。 第四步，等待审核和发证。不动产登记中心会对申请进行审核，审核时间一般不会太长。审核通过后，就会颁发新的房产证，新房产证上会显示夫妻双方为共有人。 总之，婚后加名字虽然手续不算特别复杂，但每个环节都需要认真对待，按照规定准备好证件和材料，确保顺利完成产权变更。如果在办理过程中遇到问题，也可以随时向当地的不动产登记中心或专业律师咨询。
大家都在问 
立即联系