婚前买房算什么财产？

婚前买房的财产归属问题需要根据不同情况来判断。

首先，如果是一方在婚前全款购买的房子，并且房产登记在自己名下，那么这套房子就属于该方的婚前个人财产。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如，小明在结婚前自己出钱全款买了一套房子，房产证上也只有他自己的名字，那么这套房子就是小明的个人财产，即使以后结婚了，房子的所有权也不会发生改变。

其次，如果是一方在婚前支付了首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在支付首付一方名下。这种情况下，房子依然是登记方的个人财产，但对于婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分，另一方是有权要求分割的。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如，小张婚前付了首付买了一套房，婚后和妻子一起还贷，离婚时，房子归小张，但小张需要对妻子就共同还贷部分及增值部分进行补偿。

另外，如果是双方在婚前共同出资买房，房产登记在双方名下，那么这套房子就属于双方的共有财产。按照法律规定，共有人对共有的不动产按照其约定享有所有权，没有约定或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。也就是说，如果两人没有约定份额，一般会按照出资比例来确定各自的份额。