给老婆房产证上加名字要办什么手续，买房子又需要什么流程？

给老婆房产证上加名字，手续分不同情况：

首先是有房无贷的情况：要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及它们的复印件。然后夫妻双方到房屋所在地的房屋交易中心，填写一份共同房产拥有证明，提交请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会对提交的材料进行审核。要是资料没问题，就领取号码排队，凭号码去相关窗口办理。办理房产证上加名字会产生一些费用，主要基本费用有工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理顺利，基本20天左右就能拿到加名后的房产证。相关法律依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度 ，这种加名行为也是基于对房屋产权的变更登记。

其次是有贷款的情况：这种情况要先去借贷银行办理抵押手续的变更，注意，必须要得到借贷银行的同意才可加名。办理费用方面，如果贷款形式是以公积金贷款的，需另外加100元费用；如果是组合形式贷款（公积金 商业贷款），则需要支付200元费用。其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。

下面说说买房子的流程：

第一步，前期准备：确定自己的购房预算，明确自己能承受的房价范围和房屋面积等。同时，了解当地的房地产市场情况，包括不同区域的房价走势、配套设施等。

第二步，寻找房源：可以通过多种途径，比如房地产中介公司、网络房产平台、楼盘售楼处等，去寻找符合自己需求的房子。

第三步，实地看房：对感兴趣的房源进行实地查看，注意房屋的户型、装修、采光、周边环境、配套设施等实际情况是否符合自己的期望。

第四步，确定房源并议价：选定房子后，与卖家或者开发商进行价格协商，争取一个合适的价格。

第五步，签订合同：如果是购买新房，与开发商签订商品房买卖合同；如果是购买二手房，与卖家签订房屋买卖合同。合同中要明确房屋的价格、付款方式、交房时间等重要条款。

第六步，办理贷款（如需贷款）：如果需要贷款购房，向银行提交贷款申请，按照银行要求提供相关资料，银行审核通过后会发放贷款。

第七步，缴纳税费：根据规定缴纳契税等相关税费。

第八步，办理产权登记：买卖双方进行房产买卖后一个月内持房子买卖合同和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记，之后领取房产证。

相关概念：

房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。