question-icon 房产证挂失补办的流程是什么?

我的房产证不小心弄丢了,心里特别着急。不知道该怎么去挂失和补办,也不清楚具体要走哪些步骤,需要准备什么材料。担心万一有一步没弄对,又要耽误很长时间,所以想问问房产证挂失补办的流程到底是怎样的?
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  • #房产证补办
answer-icon 共1位律师解答

房产证是房屋产权的重要凭证,当房产证遗失或损坏时,需要进行挂失补办。下面为你详细介绍房产证挂失补办的流程。 首先是申请挂失。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定,不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。你需要前往当地的不动产登记机构,填写房产证挂失申请表,并提交相关的身份证明材料,如身份证等。登记机构会对你的申请进行审核,审核通过后,会在指定的媒体或网站上发布房产证遗失声明。 然后是补办申请。在遗失声明发布一定期限(通常为15个工作日)后,没有异议的情况下,你可以向不动产登记机构提出补办房产证的申请。此时,要准备好相关材料,一般包括房屋产权人的身份证原件及复印件、刊登遗失声明的报纸原件、申请表等。不同地区可能要求略有不同,你可以提前咨询当地登记机构。 接着是审核与核实。不动产登记机构收到你的补办申请和材料后,会进行严格的审核。他们会核实房屋的产权信息,确认你是否为合法的产权人,查看提交的材料是否真实、完整、有效等。如果在审核过程中发现问题,可能会要求你补充或修改相关材料。 最后是领取新证。经过审核无误后,不动产登记机构会为你制作新的房产证。你按照通知的时间,携带本人身份证等有效证件前往登记机构领取新的房产证。新房产证的内容和原房产证基本一致,只是会注明“补发”字样。

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