我国法律明文规定的不得抵押的财产有哪些?

我打算用一些财产去做抵押办点事,但是不太清楚哪些财产是法律不允许抵押的。要是不小心用了不能抵押的财产去抵押,怕会出问题。所以想了解下,我国法律明文规定哪些财产是不得抵押的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在了解哪些财产不得抵押之前,我们先明确一下抵押的概念。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。


根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定,下列财产不得抵押:


第一类是土地所有权。土地所有权归国家或集体所有,个人和单位只有土地使用权,没有所有权,所以土地所有权不能用来抵押。比如农村的集体土地,其所有权属于村集体,不能抵押给债权人。


第二类是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。这是为了保障农民的基本生活和农村的稳定。不过像一些通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,在符合法律规定的情况下是可以抵押的。


第三类是学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。因为这些设施是用于公益事业的,如果抵押可能会影响到公共利益。比如学校的教学楼、医院的医疗设备等就不能抵押。


第四类是所有权、使用权不明或者有争议的财产。在财产的归属都不确定的情况下,自然不能拿去抵押。例如,兄弟两人对一套房子的所有权有争议,在争议解决之前,这套房子就不能抵押。


第五类是依法被查封、扣押、监管的财产。被查封、扣押、监管意味着这些财产的处分权受到了限制,不能自由地进行抵押。比如,因为债务纠纷,法院查封了某企业的一批货物,在查封期间,这批货物就不能抵押。


第六类是法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。这是一个兜底条款,以涵盖其他可能出现的情况。


总之,在进行抵押活动时,一定要了解法律规定,确保所抵押的财产是符合法律要求的,避免因抵押无效而给自己带来不必要的损失。

相关问题

为您推荐20个最新问题

试用期被辞退工资要立马结算吗?

我在试用期被公司辞退了,现在很关心工资结算的问题。公司说要等一段时间再给我结算工资,我不太清楚这是否符合规定。我就想知道试用期被辞退后,工资到底应不应该立马结算,有没有相关法律依据。

长期借款保护性条款具体有哪些呢?

我公司最近计划申请一笔长期借款,在和银行谈借款协议时,发现里面有一些保护性条款。我不太清楚这些条款具体包含哪些内容,以及它们分别有什么作用,希望能得到专业的解答。

拖欠工资应该找哪个部门?

我在一家公司上班,最近几个月工资都没按时发,一直拖着。我想知道这种情况该找哪个部门来帮我解决,是直接找相关部门投诉,还是有其他更合适的途径?我不太清楚具体该怎么做才能尽快拿到被拖欠的工资。

23岁能追讨18年抚养费吗

我今年23岁了,小时候父母没怎么管我,也没给过抚养费。现在我想知道,像我这种情况能不能去追讨过去18年的抚养费啊?想了解下在法律上到底行不行,要是行的话具体该怎么做 。

侵占罪二十万会判多久?

我亲戚因为侵占罪涉案金额二十万被抓了,我很担心他的情况。我想知道按照法律规定,侵占罪涉案二十万一般会判多长时间的刑罚呢?这种金额算严重的吗?

股权转让后新股东的认缴时间如何确定?

我进行了股权转让,成为了新股东,但不知道认缴时间该怎么确定。原股东的认缴情况和这次转让的具体情形会对认缴时间有什么影响呢?我很担心确定错了会有法律风险,想了解下到底该按照什么规则来确定新股东的认缴时间。

协会换届时间的最新规定是什么?

我加入了一个协会,最近听说协会要换届了。我不太清楚现在协会换届时间有啥新规定,想知道最新的规定是怎么说的,时间上有没有什么明确的要求和限制,所以来问问。

占用基本农田种景观树违反什么法律?

我家附近有人占用基本农田种景观树,我知道这可能不对,但不清楚具体违反了什么法律。我想了解一下,从法律层面来看,这种行为到底触碰了哪些法律规定,会面临怎样的后果呢?

刚开始公司交五险后面自己交是否可以?

我之前在一家公司上班,公司一直给我交五险。现在我打算离职自己创业,想问问之前公司交的五险,之后能不能由我自己接着交呢?我不太清楚这方面的规定,也不知道自己交和公司交有啥区别。

近期没有出国打算是否可以办护照?

我目前没有出国的计划,但又担心之后突然有出国需求时再办护照来不及。想知道在没有近期出国打算的情况下,是否能够办理护照呢?具体的规定是怎样的?

无民事行为能力人能否发表作品?

我家孩子是无民事行为能力人,他最近写了一篇文章,我想帮他发表,但又不确定无民事行为能力人能不能发表作品。我不太懂法律,想知道在法律上对于这种情况是怎么规定的,孩子到底有没有发表作品的权利呢?

公积金在什么情况下可以提取?

我交公积金有一段时间了,最近手头有点紧,想了解下公积金在哪些情况下是可以提取出来使用的,是只有买房的时候才能取吗,还是有其他情况也能提取呢,希望能详细了解一下。

交通事故责任赔偿是怎样的?

我前段时间遭遇了交通事故,对方负主要责任,但在赔偿问题上我们一直谈不拢。我不太清楚交通事故责任赔偿的具体规则,想知道在这种情况下,赔偿范围包括哪些,赔偿比例怎么确定,依据是什么。

商标版权保护费用是多少?

我打算给自己的品牌申请商标版权保护,但不清楚具体要花多少钱。我听说可能会有不同的收费情况,想了解一下商标版权保护费用都包含哪些方面,具体的收费标准是怎样的,有没有一些可以节省费用的办法。

员工替公司代付款是否违法?

我是一家公司的员工,公司让我帮忙用自己的账户替公司付一笔款。我有点担心这样做会不会违法,毕竟涉及到资金往来。我想了解一下,从法律角度来看,员工替公司代付款这种行为到底合不合法呢?

驾驶过期摩托车上路的处罚规定是怎样的?

我骑了一辆摩托车上路,后来才发现这辆摩托车的相关证件已经过期了。我很担心会受到处罚,想知道驾驶过期摩托车上路具体会有什么样的处罚规定,会不会扣我的分,罚款又是多少呢?

人民检察院的职权是什么?

我想了解一下人民检察院具体有哪些职权。平时在新闻里经常听到人民检察院,但不太清楚它具体能做些什么。在实际的法律事务中,人民检察院发挥着怎样的作用呢?希望能有专业人士帮忙解答一下。

盗用别人照片是否犯法?

我在网上发现有人盗用了我的照片,也没经过我同意,我想知道这种盗用别人照片的行为在法律上是不是犯法的呀,我该怎么维护自己权益呢?

发生医疗纠纷后该怎么办?

我在医院看病后和医院产生了纠纷,不知道该如何处理。我不清楚是该和医院协商,还是找其他部门解决,也不知道具体的流程是什么。想了解一下发生医疗纠纷后有哪些合法有效的解决办法。

亲戚借钱后该怎么要钱?

我家亲戚找我借了一笔钱,当时也没写借条,现在到了我自己要用钱的时候,想找亲戚把钱要回来,但是又怕伤了亲戚间的感情,不知道该用什么方法去要钱比较合适,希望了解一下在法律层面有没有什么好的建议。