物业纠纷诉讼流程是怎样的?


物业纠纷诉讼流程一般如下: 首先是起诉阶段。要向有管辖权的法院立案庭递交诉状。起诉得符合几个条件,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,一是原告得是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,简单说就是得和这物业纠纷有直接关联;二是要有明确的被告,也就是得清楚要告谁;三是有具体的诉讼请求和事实、理由,要明确自己希望法院怎么判,以及为什么这么要求;四是属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。像物业服务合同纠纷通常由被告住所地和合同履行地法院管辖。同时要准备好起诉状,写明原告、被告信息,诉讼请求、事实与理由,证据和证据来源等 。 接着是立案审查环节。法院会对提交的材料进行审查,如果符合立案条件,会通知当事人7日内交诉讼费,交完费就予以立案;要是不符合立案条件,会裁定不予受理,或者裁定驳回起诉。要是不服驳回起诉裁定,可在10日内向上级人民法院提出上诉。 立案受理后,法院会在5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人要在15日内进行答辩 。 然后是排期开庭,法院会提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人,公开审理的案件还会提前3日进行公告。 到了开庭审理阶段,会先宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。之后进入法庭调查,包括当事人陈述,告知证人权利义务、证人作证、宣读未到庭证人证言,出示书证、物证和视听资料,宣读鉴定结论,宣读勘验笔录等。接着是法庭辩论,原告及其诉讼代理人发言,被告及其诉讼代理人答辩,第三人及其诉讼代理人发言或者答辩,然后互相辩论。法庭辩论终结后,法院会依法进行调解,如果达成调解协议,会制作调解书,双方当事人签收后生效;若调解不成,合议庭会合议作出裁决。 如果当事人对判决不服,裁定送达之日起10日内、判决送达之日起15日内可向上级人民法院提出上诉。上诉要向法院承办人递交上诉状,并按规定交纳上诉费,5日内法院向对方当事人送达上诉状副本,对方15日内进行答辩。二审审理后可能维持原判、改判或者发回重审。 相关概念: 管辖权:就是确定哪个法院有权审理这个案件。 合议庭:由三名以上审判人员集体审判案件的组织形式。





