物业费官司律师费是多少？

最近和物业因为物业费的问题起了争执，感觉矛盾有点大，怕是最后得打官司解决。我想提前了解下，如果请律师打物业费官司的话，律师费得花多少钱呀？想心里有个底，也看看请律师划不划算。
张凯执业律师
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物业费官司律师费的数额不是固定的，会受到多种因素影响。


首先，《律师收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑耗费的工作时间、法律事务的难易程度、委托人的承受能力、律师可能承担的风险和责任、律师的社会信誉和工作水平等。


如果不涉及财产利益关系，比如单纯就是对物业某项服务不满，不涉及追讨或退还物业费等财产诉求，费用一般在800元至10000元之间。但要是涉及财产利益关系，情况就比较复杂。一般每次案件会收取基础服务费1000元至2000元不等。若争议财产标的额超出了1万元，会按照以下比例进行分段累计计算：争议标的额在10001元至100000元之间的部分，计费比率为5%至6%；100001元至1000000元之间的部分，计费比率则为4%至5%；5000001元至10000000元之间的部分，计费比率为2%至3%；10000001元至50000000元之间的部分，计费比率为1%至2%；当争议标的额超过50000001元时，计费比率将降至0.5%至1% 。


另外，不同阶段收费也有不同规定。比如审查起诉阶段，如果案件涉及财产利益关系，应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，且最低收费不得低于2000元。审判阶段同样如此。总之，具体费用要和律师事务所协商确定。

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