房产过户是否需要双方到场？具体有哪些法律规定？

房产过户是否需要双方到场，需要根据具体情况来确定。

如果房产归单独一方所有，比如是通过继承、接受遗赠取得不动产权利，或者是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化等情况，是可以单方到不动产登记中心申请变更过户登记的。法律依据是《不动产登记暂行条例》第十四条，其中明确规定了属于尚未登记的不动产首次申请登记的、继承、接受遗赠取得不动产权利等情形之一的，可以由当事人单方申请。

但如果房产归全部共有人共有，或者是因为买卖、设定抵押权等原因申请不动产登记的，就应当由当事人双方共同申请，也就是需要双方到场。比如常见的房产买卖过户，就需要买卖双方共同到不动产登记中心进行申请变更过户登记。这同样是依据《不动产登记暂行条例》第十四条的规定。

如果当事人确实无法亲自到场，也可以通过合法委托由受托人代为办理。比如前往公证处办理《委托公证书》，委托中介、律师或亲友代办。不过各地房地产登记管理部门，对代理人的代理手续的要求不尽相同，一般需要公证的委托手续，因为房产属于大额的重要财产，涉及经济利益重大，公证的委托手续更为真实和严谨。